842万円〜1,143万円
坪単価163万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月17日
マロンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マロンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 103 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 201 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 203 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 204 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 205 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 301 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 302 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 304 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 305 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
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- 1K
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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204
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
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301
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- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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302
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
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305
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マロンハイツ資産性スコア
3.83
マロンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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マロンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マロンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
842万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
マロンハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マロンハイツマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
生田
2朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
子育て環境
読売ランド前
5駅周辺には幼稚園や小学校、中学校が揃っていて、子育て世帯には理想的な環境だと感じます。学習塾や習い事の教室も多く、教育面でも安心して子育てできる場所です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マロンハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マロンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マロンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マロンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.01m² | 863万円 | 1,203万円 |
マロンハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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