567万円〜611万円
坪単価 98万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ハピネス栗谷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハピネス栗谷2部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 18.95m² 南東 |
| 103 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 104 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 105 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 18.95m² 南東 |
| 106 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 1階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 0007 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 20.20m² 南東 |
| 201 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 202 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 203 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 204 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 205 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 18.95m² 南東 |
| 206 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 207 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 2階 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 20.20m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 18.95m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 18.95m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
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- 4.3万円/月
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
0007
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 20.20m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
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ハピネス栗谷2資産性スコア
3.11
ハピネス栗谷2の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハピネス栗谷2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス栗谷2価格推移と将来予測
参考相場価格
567万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ハピネス栗谷2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネス栗谷2マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4生田
酔っ払いはあまり見かけません。
医療・福祉
5読売ランド前
駅周辺のクリニックはバリアフリー対応や女性医師がいるところもあり、子供連れや女性も安心して通院できます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネス栗谷2マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ハピネス栗谷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス栗谷2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.95㎡〜20.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス栗谷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 606万円 | 892万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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