ウインズモアII
川崎市多摩区・生田駅 徒歩12分・築35年
2026年07月06日
ウインズモアII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウインズモアII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 102 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 2DK | 39.60m² - |
| 103 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 105 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 201 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 202 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 203 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 204 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 205 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 206 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² - |
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウインズモアII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ウインズモアII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインズモアII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,301万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインズモアIIマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4生田
小田急線で新百合ヶ丘や新宿、町田へ移動しやすいので不便はありません。新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行けるのが便利です。
医療・福祉
5読売ランド前
駅周辺のクリニックはバリアフリー対応や女性医師がいるところもあり、子供連れや女性も安心して通院できます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインズモアIIマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウインズモアII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインズモアII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウインズモアII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,303万円 | 1,424万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 65.92m²
- 3階/5階建