ベスト・コア
川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩7分・築36年
2026年07月06日
ベスト・コア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベスト・コア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 202 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 203 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1LDK | 45.14m² 西 |
| 204 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 302 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 303 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 401 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.1% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 402 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.7% | 1LDK | 45.14m² 南 |
| 403 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.7% | 1LDK | 45.14m² 南 |
| 502 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 601 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 603 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 2LDK | 48.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 45.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
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- 8.1万円/月
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- 5.9%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 45.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 45.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
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ベスト・コア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベスト・コア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベスト・コアマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3読売ランド前
2025年の公示地価は坪単価62.6万円で、前年より1％下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。
防災・安全性
4生田
生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベスト・コアマンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
ベスト・コア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベスト・コア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜48.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベスト・コア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 1,644万円 | 1,982万円 |
| 2LDK | 48.8m² | 2,102万円 | 2,454万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 65.92m²
- 3階/5階建