3,208万円〜3,694万円
坪単価 228万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 12.5万円〜13.7万円/月
最終更新2026年06月08日
アミティー烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩7分・築36年
3,208万円〜3,694万円
坪単価 228万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 12.5万円〜13.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アミティー烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アミティー烏山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 46.42m² 南東 |
| 202 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 46.42m² 南東 |
| 206 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 46.62m² 南 |
| 302 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 46.42m² 南東 |
| 303 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 46.42m² - |
| 305 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 46.42m² 南西 |
| 306 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 46.62m² 南西 |
| 401 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 46.42m² 南東 |
| 403 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 46.42m² 南 |
| 405 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 46.62m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 46.62m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 46.42m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 46.42m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 46.62m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 46.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2DK
- 46.62m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメアミティー烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約725万円 | 48万円/m² | 1階 | 14.99m² | 1K | スターホームズ千歳烏山 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約850万円 | 46万円/m² | 4階 | 18.39m² | 1K | リバティヒルズ八幡山 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約4,540万円 | 74万円/m² | 3階 | 61.15m² | 3LDK | 南烏山パーク・ホームズ | 築40年 |
| オススメ | アミティー烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約810万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,915万円 | 57万円/m² | 2階 | 50.71m² | 2LDK | 蘆花パークサイドフラット | 築33年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 67万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | ラレジダンスドアドラーブル | 築39年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 42万円/m² | 1階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 53万円/m² | 1階 | 19.82m² | 1R | 烏山ダイカンプラザ1 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 40.66m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築39年 |
| 2025/06 | 成約850万円 | 49万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1K | スターホームズ千歳烏山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アミティー烏山賃貸履歴
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 46.42m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 46.42m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/06
- 14万円/月
- 46.42m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/03
- 11万円/月
- 46.42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/12
- 11.5万円/月
- 46.42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/11
- 11.5万円/月
- 46.42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/09
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/04
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/01
- 12.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 2階 | 46.42m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 2階 | 46.42m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/06 | 14万円/月 | 4階 | 46.42m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/03 | 11万円/月 | 1階 | 46.42m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/12 | 11.5万円/月 | 3階 | 46.42m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/11 | 11.5万円/月 | 3階 | 46.42m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2024/09 | 11万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/04 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/01 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アミティー烏山資産性スコア
3.88
アミティー烏山の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アミティー烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミティー烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
アミティー烏山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アミティー烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるアミティー烏山、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でPC造り、4階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
アミティー烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミティー烏山（アミティーうざん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山4丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜46.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミティー烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.42m² | 3,230万円 | 2,781万円 |
| 2LDK | 46.42m² | 3,694万円 | 5,932万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。