カテリーナ生田 外観

カテリーナ生田

川崎市多摩区・生田駅 徒歩13分・築29年

2.92
土砂災害注意
619万円〜714万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
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カテリーナ生田 外観

カテリーナ生田

川崎市多摩区・生田駅 徒歩13分・築29年

619万円〜714万円
118万円/坪〜122万円/坪
2.92
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

カテリーナ生田部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102619万円価格を確認する-1K17.22
104619万円価格を確認する-1K17.22
105619万円価格を確認する-1K17.22
106619万円価格を確認する-1K17.22
1階619万円価格を確認する-1K17.22
201710万円価格を確認する-1K19.35
204639万円価格を確認する-1K17.22南東
205631万円価格を確認する-1K17.22
2階631万円価格を確認する-1K17.22
301714万円価格を確認する-1K19.35
302635万円価格を確認する-1K17.22
304635万円価格を確認する-1K17.22
305635万円価格を確認する-1K17.22
307635万円価格を確認する-1K17.22
308635万円価格を確認する-1K17.22
3階635万円価格を確認する-1K17.22
401636万円価格を確認する-1K17.22
404636万円価格を確認する-1K17.22
405636万円価格を確認する-1K17.22
406636万円価格を確認する-1K17.22
102
参考相場価格
619万円
新築時価格
-
  • 1K
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参考相場価格
619万円
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1階
参考相場価格
619万円
新築時価格
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参考相場価格
710万円
新築時価格
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参考相場価格
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2階
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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カテリーナ生田販売中・賃貸の物件(3件)

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カテリーナ生田資産性スコア

2.92
カテリーナ生田の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
カテリーナ生田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カテリーナ生田居住エリアの評価

カテリーナ生田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カテリーナ生田価格推移と将来予測

参考相場価格

619万円17万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
カテリーナ生田102の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カテリーナ生田マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    通勤準急と各駅が停車し、登戸で乗り換えれば快速も利用できる

  • 周辺環境

    4

    坂の上にあり見晴らしが良く、明治大学の校舎が見える

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    生田

    5

    生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

  • 買い物・生活利便性

    中野島

    5

    駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないし、飲食店も幹線道路沿いにいくつかあって便利に感じています。

川崎市多摩区の口コミ

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

カテリーナ生田マンション概要

このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。

カテリーナ生田詳細情報

基本情報

建物名カテリーナ生田
住所神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.22㎡〜19.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:619万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アスク生田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東生田小学校
枡形中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カテリーナ生田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生田駅
平均
1K17.22m²635万円1,220万円

カテリーナ生田売買履歴

  • 2025/02
    成約470万27万円/m2
    • 17.22m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築28
  • 2023/08
    成約430万28万円/m2
    • 15.30m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築27
  • 2021/10
    成約450万29万円/m2
    • 15.28m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築25
  • 2020/06
    成約370万19万円/m2
    • 19.35m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築24
  • 2015/09
    成約505万29万円/m2
    • 17.22m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築19
  • 2002/12
    成約560万28万円/m2
    • 19.35m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約470万27万円/m23階17.22m²1K築28年
2023/08成約430万28万円/m21階15.30m²1K築27年
2021/10成約450万29万円/m23階15.28m²1K築25年
2020/06成約370万19万円/m21階19.35m²1K築24年
2015/09成約505万29万円/m23階17.22m²1K築19年
2002/12成約560万28万円/m21階19.35m²1R築6年
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カテリーナ生田
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,920万37万円/m26階77.28m²2LDKライオンズビュー生田の杜築27年
2025/08成約2,690万35万円/m21階76.64m²3LDKライオンズビュー生田の杜築27年
2025/02成約3,500万52万円/m25階67.30m²3LDK中野島南パーク・ホームズ築25年
2024/11成約2,500万32万円/m21階76.64m²3LDKライオンズビュー生田の杜築26年
2024/10成約2,700万35万円/m23階76.64m²3LDKライオンズビュー生田の杜築26年
2024/08成約2,990万39万円/m26階75.05m²3LDKライオンズビュー生田の杜築26年
2024/06成約2,900万40万円/m26階72.35m²3LDKライオンズビュー生田の杜築26年
2023/08成約3,500万43万円/m23階81.04m²4LDK中野島南パーク・ホームズ築24年
2023/06成約3,570万48万円/m23階73.32m²3LDK多摩川中野島パーク・ホームズ 弐番館築26年
2023/02成約2,670万34万円/m21階78.15m²3LDKライオンズビュー生田の杜築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはカテリーナ生田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 51.01

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