4,294万円〜5,229万円
坪単価163万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルピナス生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピナス生田部屋別の参考相場価格
22部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 89.19m² | - |
| 402 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
| 403 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
| 404 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
| 405 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
| 406 | 4,612万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 407 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 90.25m² | - |
| 408 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 88.02m² | - |
| 409 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 410 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 411 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 412 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 413 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 414 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 415 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 416 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 102.06m² | - |
| 417 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 89.33m² | - |
| 418 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 88.71m² | - |
| 419 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 88.71m² | - |
| 420 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 88.71m² | - |
| 421 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 422 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 89.28m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 89.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 89.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 90.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 87.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 87.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 90.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 88.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 90.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 90.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス生田販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピナス生田資産性スコア
3.44
ルピナス生田の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス生田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,519万円57万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ルピナス生田401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス生田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
生田
2学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
自然環境
読売ランド前
5読売ランド前駅周辺は緑が多く、自然を感じながら散歩できるのでリフレッシュできます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数99戸のマンションです。
ルピナス生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.45㎡〜102.06㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.71m² | 4,510万円 | 4,263万円 |
| 4LDK | 90.3m² | 4,556万円 | 5,000万円 |
ルピナス生田売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,349万円〜3,709万円126〜140万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円125〜138万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円125〜138万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円117〜132万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズビュー生田の杜現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円105〜121万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズビュー生田の杜現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円170〜188万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
中野島南パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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