3,432万円〜3,822万円
坪単価198万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月21日
ポートエレン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポートエレン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.13m² | 東 |
| 102 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.75m² | 北東 |
| 201 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.52m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.75m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポートエレン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポートエレン資産性スコア
3.62
ポートエレンの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポートエレンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートエレン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,432万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
ポートエレン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートエレンマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
向ヶ丘遊園
4改札がわかりやすい位置にあり、誰でも使いやすい駅だと感じます。
住みやすさ
中野島
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、買い物には困らないです。住宅街も静かで落ち着いた雰囲気があり、長く住み続けたくなる街だと感じています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポートエレンマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ポートエレン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートエレン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートエレン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.52m² | 3,740万円 | 3,390万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,040万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.63m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 53万円/m2 | 1階 | 81.90m² | 2SLDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,350万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.80m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,340万円 | 59万円/m2 | 6階 | 73.18m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 5階 | 65.65m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,960万円 | 54万円/m2 | 6階 | 72.50m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,580万円 | 60万円/m2 | 3階 | 75.38m² | 3LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 1階 | 78.66m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,260万円 | 52万円/m2 | 3階 | 81.34m² | 4LDK | ミオカステーロ中野島 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.46m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
生田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クリオ向ヶ丘遊園壱番館
3,690万円- 3LDK
- 71.72m²