レヂデンス淡島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レヂデンス淡島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
| 2階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
| 3階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
| 3階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
| 3階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
| 3階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
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レヂデンス淡島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂデンス淡島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,831万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂデンス淡島マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5池ノ上
池ノ上駅周辺は落ち着いた住宅街で、きれいな街並みが広がっていて安心して過ごせます。
買い物・生活利便性
5下北沢
下北沢は外国人が集まるバーや国際交流の場が多く、週末は特に賑やかです。英語を学びたい人や異文化交流に興味がある人にはぴったりの街だと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レヂデンス淡島マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
レヂデンス淡島詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂデンス淡島（レヂデンスあわしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻4丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レヂデンス淡島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26m² | 1,854万円 | 2,489万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2021/02
- オススメレヂデンス淡島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/09
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 92万円/m2 | 1階 | 36.48m² | 1LDK | スターハイツ世田谷公園 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約6,890万円 | 122万円/m2 | 1階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエルアルス池尻 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約7,300万円 | 72万円/m2 | 2階 | 100.97m² | 2LDK | パレ駒場 | 築34年 |
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| 2020/08 | 成約3,600万円 | 89万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 東急ドエルアルス池尻 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約5,750万円 | 65万円/m2 | 2階 | 88.33m² | 2LDK | グランドメゾン池尻 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約3,220万円 | 72万円/m2 | 2階 | 44.67m² | 1LDK | 東急ドエルアルス池尻 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約5,770万円 | 87万円/m2 | 4階 | 65.96m² | 1SLDK | パレ駒場 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約7,600万円 | 66万円/m2 | 5階 | 114.42m² | 3LDK | パレ駒場 | 築31年 |
| 2018/09 | 成約7,890万円 | 76万円/m2 | 4階 | 103.06m² | 2LDK | パレ駒場 | 築31年 |
| 2017/02 | 成約6,100万円 | 61万円/m2 | -- | 98.64m² | 3LDK | パレ駒場 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。