ハイツ三河屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ハイツ三河屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
| 3階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
| 3階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 南西 |
| 401 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | 北西 |
| 403 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | 北西 |
| 4階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
| 4階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,012万円
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- 3,012万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ三河屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ三河屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,793万円105万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ三河屋マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
買い物・生活利便性
用賀
5電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ三河屋マンション概要
ハイツ三河屋は東急田園都市線桜新町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ハイツ三河屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ三河屋（ハイツみかわや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ三河屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.73m² | 1,855万円 | 2,921万円 |
| 2LDK | 43m² | 3,048万円 | 6,512万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円214〜235万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
ウィンザーハイム桜新町現在築47年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円246〜282万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築49年
東武ハイライン桜新町現在築49年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,855万円〜6,255万円242〜258万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
ウィンザーハイム桜新町現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 23.09m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。
路線：