ハイツ三河屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ハイツ三河屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
| 3階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
| 3階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 南西 |
| 401 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | 北西 |
| 403 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | 北西 |
| 4階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
| 4階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 43.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,875万円
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- 2,905万円
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- 2LDK
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- 43.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ三河屋販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ三河屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ三河屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,653万円56万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ三河屋マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ三河屋マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築44年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ハイツ三河屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ三河屋（ハイツみかわや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ三河屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.73m² | 1,724万円 | 2,925万円 |
| 2LDK | 43m² | 2,889万円 | 6,688万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 3階 | 57.99m² | 2LDK | ウィンザーハイム桜新町 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,740万円 | 78万円/m2 | 2階 | 22.04m² | 1K | 東武ハイライン桜新町 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約6,035万円 | 75万円/m2 | 5階 | 80.21m² | 3LDK | ウィンザーハイム桜新町 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 64万円/m2 | 5階 | 14.04m² | 1R | 東武ハイライン桜新町 | 築48年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 107万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 2LDK | メイツ桜新町 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約4,150万円 | 67万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 3DK | メイツ桜新町 | 築46年 |
| 2024/03 | 成約6,240万円 | 101万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 1SLDK | メイツ桜新町 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約6,490万円 | 105万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 2SLDK | メイツ桜新町 | 築45年 |
| 2022/12 | 成約5,780万円 | 84万円/m2 | 2階 | 68.59m² | 2LDK | メイツ桜新町 | 築44年 |
| 2022/11 | 成約6,990万円 | 85万円/m2 | 1階 | 81.68m² | 3LDK | コートハウス桜新町 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.09m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。
路線：