広瀬ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
広瀬ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 東 |
| 205 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.93m² | 東 |
| 302 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 東 |
| 401 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.00m² | 東 |
| 402 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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広瀬ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広瀬ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円45万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広瀬ハイツマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5梅屋敷
子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
買い物・生活利便性
2京急蒲田
電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
広瀬ハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
広瀬ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広瀬ハイツ（ひろせハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜47.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広瀬ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 2,158万円 | 3,315万円 |
| 2DK | 41.97m² | 2,522万円 | 2,809万円 |
| 3K | 42m² | 2,592万円 | 2,735万円 |
| 3DK | 47.93m² | 2,936万円 | 3,339万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
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- オススメ広瀬ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約930万円 | 69万円/m² | 4階 | 13.29m² | 1R | トップ蒲田No.3 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 69万円/m² | 2階 | 53.36m² | 3DK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,240万円 | 72万円/m² | 3階 | 17.18m² | 1R | ライオンズマンション蒲田第3 | 築36年 |
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| 2024/12 | 成約4,413万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.98m² | 3LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,420万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.98m² | 2LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2024/08 | 成約4,400万円 | 73万円/m² | 2階 | 60.20m² | 3LDK | ナイスアーバン蒲田 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,270万円 | 66万円/m² | 9階 | 34.34m² | 1LDK | ペガサスステーションプラザ蒲田 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1R | ライオンズマンション蒲田第3 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,470万円 | 54万円/m² | 4階 | 26.91m² | 2K | ワコーレ蒲田 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約1,990万円 | 71万円/m² | 7階 | 27.88m² | 1R | ペガサスステーションプラザ蒲田 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 27.00m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。