フェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | - |
| 102 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 103 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 104 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南 |
| 105 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | 南 |
| 107 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | 南 |
| 201 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | 南 |
| 202 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 203 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 204 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 205 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | 南 |
| 301 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | 南東 |
| 302 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 303 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 304 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 305 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,055万円
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- 4,055万円
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- 参考相場価格
- 4,171万円
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- 参考相場価格
- 4,246万円
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- 参考相場価格
- 4,246万円
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- 4,246万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェリーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,178万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリーチェマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二子新地
2駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリーチェマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
フェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜52.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.44m² | 4,212万円 | 7,202万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 95万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ミオカステーロ二子多摩川 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 85万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ミオカステーロ二子多摩川 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約6,580万円 | 90万円/m2 | 6階 | 72.43m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 4階 | 64.11m² | 1SLDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 93万円/m2 | 6階 | 64.11m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,930万円 | 92万円/m2 | 4階 | 64.42m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約5,830万円 | 90万円/m2 | 6階 | 64.11m² | 2LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 2SLDK | アールブラン高津 | 築6年 |
| 2023/07 | 成約6,280万円 | 89万円/m2 | 5階 | 70.27m² | 2SLDK | アールブラン高津 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.44m²
- 1階/5階建