フィレオ・ベルツリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フィレオ・ベルツリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南西 |
| 103 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | - |
| 105 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 106 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 201 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 205 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南西 |
| 302 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 303 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 305 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.46m² | - |
| 402 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 403 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
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- 3,618万円
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- 3,581万円
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 3,689万円
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- 53.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィレオ・ベルツリー販売中・賃貸の物件（0件）
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フィレオ・ベルツリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィレオ・ベルツリー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,521万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィレオ・ベルツリーマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィレオ・ベルツリーマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
フィレオ・ベルツリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィレオ・ベルツリー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィレオ・ベルツリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.46m² | 3,688万円 | 4,741万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 3,618万円 | 7,202万円 |
| 3DK | 53.46m² | 3,581万円 | 3,411万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約4,298万円70万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2022/12
- 2022/06
- 2020/11
- 成約3,210万円52万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2015/09
- 2015/02
- 成約3,290万円53万円/m2
- 61.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2015/01
- 成約3,400万円52万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2014/10
- 2013/12
- 成約3,170万円52万円/m2
- 60.81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,298万円 | 70万円/m2 | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2022/12 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1K | ハイタウン多摩川NO2 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約720万円 | 43万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | ハイタウン多摩川NO2 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約3,210万円 | 52万円/m2 | -- | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2015/09 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | ハイタウン多摩川NO2 | 築27年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.09m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.41m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2014/10 | 成約650万円 | 39万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1K | ハイタウン多摩川NO2 | 築26年 |
| 2013/12 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2013/05 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1K | ハイタウン多摩川NO2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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