テラマエフラッツ高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラマエフラッツ高津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 西 |
| 201 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 南西 |
| 202 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 西 |
| 203 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 南西 |
| 204 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 南西 |
| 301 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 南西 |
| 302 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 西 |
| 303 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.99m² | 西 |
| 304 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 西 |
| 401 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 西 |
| 404 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 西 |
| 405 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.99m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 2,153万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラマエフラッツ高津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラマエフラッツ高津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラマエフラッツ高津マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラマエフラッツ高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
テラマエフラッツ高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラマエフラッツ高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目22-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.99㎡〜34.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラマエフラッツ高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.99m² | 2,143万円 | 1,972万円 |
| 2DK | 34.99m² | 2,171万円 | 2,482万円 |
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- 60.81m²
- 3LDK
- 2階
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- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2020/11
- 成約3,210万円52万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2015/02
- 成約3,290万円53万円/m2
- 61.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2015/01
- 成約3,400万円52万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2013/12
- 成約3,170万円52万円/m2
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- 当時築15年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2011/02
- 成約3,170万円52万円/m2
- 60.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,298万円 | 70万円/m2 | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2020/11 | 成約3,210万円 | 52万円/m2 | -- | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.09m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.41m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2013/12 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2013/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.86m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2012/01 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 2SLDK | ルピナス二子多摩川 | 築11年 |
| 2011/11 | 成約3,020万円 | 44万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | ルピナス二子多摩川 | 築11年 |
| 2011/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2011/02 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 2SLDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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