ヴィクトワール多摩
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩10分・築31年
2026年07月01日
ヴィクトワール多摩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴィクトワール多摩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 3DK | 56.08m² 南西 |
| 105 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.9% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 107 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 3DK | 54.45m² 南 |
| 1階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 203 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 3DK | 54.50m² 南西 |
| 205 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 3DK | 54.50m² 南西 |
| 207 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 3DK | 54.40m² 南西 |
| 302 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 3DK | 54.50m² 南西 |
| 303 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 3DK | 54.50m² 南西 |
| 305 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.1% | 3LDK | 54.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 54.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,963万円
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- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 4.9%
- 3DK
- 54.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,963万円
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- 2,958万円
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- 12.2万円/月
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- 4.9%
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- 2,977万円
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- 12.2万円/月
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- 4.9%
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- 54.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 54.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィクトワール多摩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィクトワール多摩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円181万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィクトワール多摩マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィクトワール多摩マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ヴィクトワール多摩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィクトワール多摩 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜56.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィクトワール多摩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.5m² | 2,963万円 | 2,924万円 |
| 3LDK | 54.23m² | 3,112万円 | 9,010万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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