ハイタウン多摩川NO2

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩8分・築36年

3.50
868万円〜987万円
坪単価177万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ハイタウン多摩川NO2

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩8分・築36年

868万円〜987万円
177万円/坪〜185万円/坪
3.50
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出

ハイタウン多摩川NO2部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1890万円価格を確認する-1R16.38
103901万円価格を確認する-1K16.38-
105900万円価格を確認する-1K16.38南東
107900万円価格を確認する-1K16.38南東
108898万円価格を確認する-1K16.38南西
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110890万円価格を確認する-1R16.38
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113892万円価格を確認する-1K16.38北東
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201903万円価格を確認する-1K16.38南東
202903万円価格を確認する-1K16.38南東
203903万円価格を確認する-1K16.38南東
204903万円価格を確認する-1K16.38南東
205903万円価格を確認する-1K16.38南東
208900万円価格を確認する-1K16.38南西
209893万円価格を確認する-1R16.38
210894万円価格を確認する-1K16.38
211900万円価格を確認する-1K16.38南西
212900万円価格を確認する-1K16.38南西
214895万円価格を確認する-1K16.38北東
217895万円価格を確認する-1K16.38北東
218900万円価格を確認する-1K16.38北西
0001987万円価格を確認する-1K18.35西
303891万円価格を確認する-1K16.38南東
304891万円価格を確認する-1K16.38-
306941万円価格を確認する-1K17.45南東
307891万円価格を確認する-1K16.38南東
309882万円価格を確認する-1R16.38
311888万円価格を確認する-1K16.38南西
316891万円価格を確認する-1K16.38-
317883万円価格を確認する-1K16.38北東
318883万円価格を確認する-1K16.38北東
401875万円価格を確認する-1K16.38南東
402875万円価格を確認する-1K16.38南東
403875万円価格を確認する-1K16.38南東
404875万円価格を確認する-1K16.38南東
405873万円価格を確認する-1K16.38
406923万円価格を確認する-1K17.45西
407872万円価格を確認する-1K16.38南西
409872万円価格を確認する-1K16.38南西
411872万円価格を確認する-1K16.38南西
412872万円価格を確認する-1K16.38南西
414875万円価格を確認する-1K16.38南東
415868万円価格を確認する-1K16.38北東
417873万円価格を確認する-1K16.38
1
参考相場価格
890万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
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参考相場価格
901万円
新築時価格
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  • 1K
  • 16.38
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参考相場価格
900万円
新築時価格
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  • 1K
  • 16.38
  • 南東
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参考相場価格
900万円
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  • 南東
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参考相場価格
898万円
新築時価格
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  • 1K
  • 16.38
  • 南西
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参考相場価格
898万円
新築時価格
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  • 1K
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  • 南西
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参考相場価格
890万円
新築時価格
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  • 16.38
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参考相場価格
898万円
新築時価格
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  • 16.38
  • 南西
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参考相場価格
892万円
新築時価格
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  • 1K
  • 16.38
  • 北東
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参考相場価格
892万円
新築時価格
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  • 1K
  • 16.38
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイタウン多摩川NO2資産性スコア

3.50
ハイタウン多摩川NO2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ハイタウン多摩川NO2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイタウン多摩川NO2居住エリアの評価

ハイタウン多摩川NO2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイタウン多摩川NO2価格推移と将来予測

参考相場価格

890万円8万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイタウン多摩川NO21の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイタウン多摩川NO2マンションの口コミ・評判(337件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    二子玉川駅は各駅停車だけでなく急行も止まるのでアクセスが良いです。

  • 周辺環境

    5

    駅周辺も発展しており、買い物やご飯など楽しめる環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    二子新地

    4

    駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。

  • 防災・安全性

    高津

    4

    最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。

川崎市高津区の口コミ

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイタウン多摩川NO2マンション概要

このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。

ハイタウン多摩川NO2詳細情報

基本情報

建物名ハイタウン多摩川NO2
住所神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-27
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.38㎡〜18.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:882万円〜(16m²〜)
  • 1K:868万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営すこやか諏訪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東高津小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイタウン多摩川NO2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子新地駅
平均
1R16.38m²890万円1,520万円
1K16.38m²892万円1,721万円

ハイタウン多摩川NO2売買履歴

  • 2013/05
    売出価格
    512万円〜592万円103〜120万円/坪
    • 15〜18
    • 1K
    • 2階
    • 当時築24
  • 2014/10
    売出価格
    604万円〜684万円122〜138万円/坪
    • 15〜18
    • 1K
    • 2階
    • 当時築26
  • 2015/09
    売出価格
    606万円〜686万円122〜139万円/坪
    • 15〜18
    • 1K
    • 4階
    • 当時築27
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ハイタウン多摩川NO2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円198〜222万円/坪
    • 48〜54
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築41
    多摩川ハイツ現在築41
  • 2024/11
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円152〜171万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2023/04
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円178〜197万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築39
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ハイタウン多摩川NO2
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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