ニュー小谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ニュー小谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.25m² | 北 |
| 104 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南東 |
| 106 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.12m² | 南 |
| 206 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 207 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 209 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 303 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南東 |
| 305 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
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- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュー小谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー小谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,495万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー小谷レジデンスマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー小谷レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ニュー小谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー小谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.9㎡〜45.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー小谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.9m² | 1,470万円 | 1,642万円 |
| 1DK | 26.25m² | 1,495万円 | 2,127万円 |
| 2DK | 45m² | 2,672万円 | 2,633万円 |
| 2LDK | 45.12m² | 2,736万円 | 7,170万円 |
ニュー小谷レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 866万円〜946万円175〜191万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年 - 2022/06
- 売出価格
- 683万円〜763万円138〜154万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年 - 2018/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円130〜156万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 階
- 当時築31年
サンコーポ第3多摩川現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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