ガーデンシティー
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩13分・築28年
2026年04月20日
ガーデンシティー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデンシティー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.02m² 南東 |
| 103 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 20.05m² 南東 |
| 105 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.02m² 南東 |
| 201 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.05m² 南東 |
| 202 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.02m² 南東 |
| 203 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.02m² 南東 |
| 301 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 20.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.05m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.02m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンシティー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガーデンシティー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンシティー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,047万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンシティーマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3二子新地
複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
買い物・生活利便性
4高津
高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンシティーマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
ガーデンシティー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンシティー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.02㎡〜20.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンシティー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.02m² | 1,082万円 | 1,615万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
諏訪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建