758万円〜1,642万円
坪単価 156万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 5.1万円〜8万円/月
5.9%〜8.1%
最終更新2026年06月22日
エトワール多摩川
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩9分・築35年
758万円〜1,642万円
坪単価 156万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 5.1万円〜8万円/月
5.9%〜8.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エトワール多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
エトワール多摩川部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 758万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.1% | 1K | 16.00m² 南西 |
| 107 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 108 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 109 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 111 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 114 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 115 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 116 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 118 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 201 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.33m² 北西 |
| 202 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.33m² 北西 |
| 203 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.33m² 北西 |
| 206 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1K | 16.21m² 南西 |
| 207 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 208 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 210 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 211 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 212 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 213 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 214 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 215 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 216 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 217 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 218 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 219 | 782万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1K | 16.14m² 南 |
| 301 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 16.14m² 北西 |
| 303 | 801万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 北西 |
| 305 | 801万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 北西 |
| 306 | 785万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 16.00m² 南西 |
| 308 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 309 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 310 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 311 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 16.40m² 南東 |
| 315 | 801万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 316 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² - |
| 318 | 801万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 319 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 16.14m² - |
| 402 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 北西 |
| 403 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 北西 |
| 407 | 805万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 408 | 805万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 411 | 805万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 412 | 805万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 413 | 805万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.40m² 南西 |
| 415 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 416 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 16.33m² 南東 |
| 417 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 2K | 32.65m² 南東 |
106
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
111
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
114
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
115
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
116
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
118
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.33m²
- 北西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エトワール多摩川資産性スコア
3.51
エトワール多摩川の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワール多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
758万円45万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
エトワール多摩川106の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
治安
2高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワール多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
エトワール多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜32.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.33m² | 795万円 | 1,585万円 |
| 2K | 32.65m² | 1,642万円 | 1,898万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,330万円- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建