LEFUTUR
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩14分・築14年
2026年06月08日
LEFUTUR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LEFUTUR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.07m² 南西 |
| 102 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 41.29m² 南西 |
| 105 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 41.29m² 南西 |
| 203 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 51.11m² 南西 |
| 205 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 51.11m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 38.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 41.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 41.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 51.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,246万円
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LEFUTUR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEFUTUR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,506万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEFUTURマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEFUTURマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
LEFUTUR詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEFUTUR |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜51.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEFUTUR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.29m² | 2,717万円 | 5,426万円 |
| 2DK | 51.11m² | 3,246万円 | 2,529万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.00m²
- 9階/9階建