多摩川ペアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
多摩川ペアハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 2DK | 40.38m² 南西 |
| 102 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 22.68m² 西 |
| 103 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 2DK | 40.38m² 南西 |
| 201 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 2DK | 40.38m² 南西 |
| 301 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2DK | 40.38m² 南西 |
| 302 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.1% | 1DK | 22.68m² 南西 |
| 303 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2DK | 40.38m² 南西 |
| 401 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 2DK | 40.38m² 南西 |
| 403 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 2DK | 40.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 22.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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多摩川ペアハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川ペアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川ペアハイツマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2二子新地
多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。
買い物・生活利便性
4高津
高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
多摩川ペアハイツマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
多摩川ペアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川ペアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜40.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川ペアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,066万円 | 1,585万円 |
| 1DK | 22.68m² | 1,111万円 | 2,109万円 |
| 2DK | 40.38m² | 2,071万円 | 2,516万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 65.45m²
- 7階/9階建