多摩川ペアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
多摩川ペアハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南西 |
| 102 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 103 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南西 |
| 201 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南西 |
| 301 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南西 |
| 302 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | 南西 |
| 303 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南西 |
| 401 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南西 |
| 403 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,701万円
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- 南西
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- 1,487万円
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- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
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- 40.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
多摩川ペアハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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多摩川ペアハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川ペアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,550万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川ペアハイツマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのがこのエリアの魅力です。
住みやすさ
高津
2高津駅前は飲食店やスーパーが少なく、会社帰りに少し寂しさを感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川ペアハイツマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩6分の距離にある多摩川ペアハイツ、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
多摩川ペアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川ペアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜40.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川ペアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,384万円 | 1,642万円 |
| 1DK | 22.68m² | 1,487万円 | 2,127万円 |
| 2DK | 40.38m² | 2,701万円 | 2,633万円 |
多摩川ペアハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 866万円〜946万円175〜191万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ハイタウン多摩川NO2現在築37年 - 2022/06
- 売出価格
- 683万円〜763万円138〜154万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
ハイタウン多摩川NO2現在築37年 - 2018/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円130〜156万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 階
- 当時築31年
サンコーポ第3多摩川現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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