ル・サパン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・サパン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南 |
| 102 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.15m² | 南 |
| 201 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南 |
| 202 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.16m²
- 南
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ル・サパン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サパン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サパンマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
4高津
高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・サパンマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ル・サパン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サパン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜30.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サパン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.83m² | 1,681万円 | 1,706万円 |
| 1DK | 30.16m² | 1,909万円 | 2,215万円 |
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- 60.81m²
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- 成約3,210万円52万円/m²
- 60.81m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2015/02
- 成約3,290万円53万円/m²
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- 3LDK
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- 二子多摩川パーク・ホームズ
- オススメル・サパンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
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- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2013/12
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- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2011/07
- 成約3,000万円49万円/m²
- 60.81m²
- 3LDK
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- 当時築15年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2011/02
- 成約3,170万円52万円/m²
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- 2SLDK
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- 二子多摩川パーク・ホームズ
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- 2010/02
- 成約3,180万円52万円/m²
- 60.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,298万円 | 70万円/m² | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2020/11 | 成約3,210万円 | 52万円/m² | -- | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 53万円/m² | 2階 | 61.09m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築19年 |
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| 2015/01 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.41m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2013/12 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2013/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.86m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築17年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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