パークプレゾンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークプレゾンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1R | 20.00m² - |
| 103 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1R | 20.00m² 南 |
| 107 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 1R | 30.00m² - |
| 202 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1R | 20.00m² 南 |
| 302 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.2% | 1R | 21.00m² - |
| 303 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 1R | 20.00m² - |
| 305 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 1R | 20.00m² - |
| 306 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 1R | 20.00m² - |
| 402 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 1R | 20.00m² - |
| 405 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.2% | 1K | 21.00m² - |
| 407 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 1R | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 20.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
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- 6.4%
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- 1,344万円
- 新築時価格
- -
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- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 21.00m²
- -
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パークプレゾンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプレゾンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,290万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークプレゾンスマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした生活を送りたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークプレゾンスマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
パークプレゾンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプレゾンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプレゾンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,344万円 | 1,398万円 |
| 1K | 21m² | 1,408万円 | 1,585万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 65.45m²
- 7階/9階建