号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,623万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.75m²	-
103	4,574万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.02m²	-
104	4,550万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.67m²	-
105	4,836万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.69m²	-
106	4,767万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.67m²	-
107	4,889万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.50m²	-
201	4,950万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	72.02m²	-
202	4,714万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	68.75m²	-
203	4,662万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.02m²	-
204	4,638万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	67.67m²	-
205	4,927万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.69m²	-
206	4,860万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.67m²	-
207	4,981万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	72.50m²	-
301	4,964万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.02m²	-
302	4,728万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.75m²	-
303	4,674万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	68.02m²	-
304	4,650万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	67.67m²	-
305	4,941万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.69m²	-
306	4,874万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.67m²	-
307	4,996万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	72.50m²	-
401	4,970万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.02m²	-
402	4,732万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.75m²	-
403	4,678万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	68.02m²	-
404	4,654万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	67.67m²	-
405	4,947万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	71.69m²	-
406	4,880万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.67m²	-
407	5,001万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	72.50m²	-
501	4,973万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.02m²	-
502	4,735万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	68.75m²	-
503	4,682万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	68.02m²	-
504	4,658万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	67.67m²	-
505	3,984万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	58.48m²	-
506	4,883万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.67m²	-
507	5,004万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,623万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
68.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,574万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
68.02m²
-

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104

参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
67.67m²
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105

参考相場価格: 4,836万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
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106

参考相場価格: 4,767万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
70.67m²
-

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107

参考相場価格: 4,889万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.50m²
-

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201

参考相場価格: 4,950万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
72.02m²
-

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参考相場価格: 4,714万円

新築時価格: 3,240万円

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参考相場価格: 4,662万円

新築時価格: 3,260万円

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新築時価格: 3,340万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート販売中・賃貸の物件（0件）

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パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート資産性スコア

3.94

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート新築時価格からの騰落率

3LDK
68.75m²

新築騰落率

141%築18年

新築時価格

3,290万円+1,333万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート価格推移と将来予測

3LDK
68.75m²

102の参考相場価格 2025/10: 4,623万円
51万円前年比

参考相場価格

4,623万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 67.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.7万円/m2

想定売買価格

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートマンションの口コミ・評判(266件)

マンションに関する口コミ

共用部分
3
外観やエントランスのデザインは普通ですが、清潔感があります。
アクセス
5
武蔵新城から一駅で溝の口、二駅で武蔵小杉に出られるため、都内や横浜までのアクセスが便利です。急行も停まります。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
武蔵新城
5
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
資産性
武蔵溝ノ口
5
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。

口コミをもっと見る（212件）

川崎市高津区の口コミ

教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ハイホーム武蔵新城

3LDK
72.44m²

南武線「武蔵新城」徒歩8分

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
住所	神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩23分東急田園都市線「高津」徒歩26分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.48㎡〜72.5㎡
新築時価格	3190万円〜4310万円
参考相場価格	2LDK：3984万円〜（58m²〜） 3LDK：4550万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	花の美保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	末長小学校東高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	58.48m²	3,984万円	3,721万円
3LDK	70.67m²	4,836万円	5,130万円

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パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート売買履歴

2017/09
売出価格
3,430万円〜3,790万円168〜185万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/07
売出価格
4,020万円〜4,380万円184〜200万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
2020/05
売出価格
3,690万円〜4,050万円180〜198万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
6,470万円〜6,870万円321〜341万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
田園ステーションテラス現在築19年
2025/09
売出価格
4,240万円〜4,600万円178〜193万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
セブンフォレストヒルメイプルコート現在築22年
2025/08
売出価格
3,930万円〜4,290万円188〜206万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セブンフォレストヒルメイプルコート現在築22年