※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 104 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 201 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 202 | 4,634万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 66.62m² | 南 |
| 203 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 204 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 301 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 302 | 4,664万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 66.62m² | 南 |
| 303 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 304 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 401 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 402 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 66.62m² | 南 |
| 403 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 404 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 501 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 502 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.62m² | 南 |
| 503 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 504 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 601 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 602 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 66.62m² | 南 |
| 603 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 604 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 701 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 702 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 66.62m² | 南 |
| 703 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 704 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
139%築18年新築時価格
3,460万円+1,356万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,816万円27万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
買い物・生活利便性
武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
自然環境
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ武蔵新城ツインソリッド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.62㎡〜72.66㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 4,954万円 | 5,085万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/11 | 成約3,230万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,390万円 | 68万円/m² | 7階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,495万円 | 71万円/m² | 4階 | 76.65m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 99万円/m² | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵新城ツインソリッドの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 7階 | 70.03m² | 3LDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,960万円 | 71万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。