パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築18年

3.95
4,634万円〜5,131万円
坪単価225万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築18年

4,634万円〜5,131万円
225万円/坪〜234万円/坪
3.95
最終更新
2025年12月02日

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1034,816万円価格を確認する3,460万円3LDK70.78
1044,943万円価格を確認する3,710万円3LDK72.66
2014,896万円価格を確認する3,330万円3LDK70.32
2024,634万円価格を確認する2,890万円3LDK66.62
2034,922万円価格を確認する3,550万円3LDK70.78
2045,051万円価格を確認する3,690万円3LDK72.66
3014,929万円価格を確認する3,500万円3LDK70.32
3024,664万円価格を確認する2,970万円3LDK66.62
3034,954万円価格を確認する3,740万円3LDK70.78
3045,083万円価格を確認する3,900万円3LDK72.66
4014,936万円価格を確認する3,590万円3LDK70.32
4024,671万円価格を確認する3,000万円3LDK66.62
4034,961万円価格を確認する4,110万円3LDK70.78
4045,090万円価格を確認する4,260万円3LDK72.66
5014,955万円価格を確認する3,650万円3LDK70.32
5024,687万円価格を確認する3,060万円3LDK66.62
5034,979万円価格を確認する4,180万円3LDK70.78
5045,109万円価格を確認する4,330万円3LDK72.66
6014,958万円価格を確認する3,700万円3LDK70.32
6024,691万円価格を確認する3,100万円3LDK66.62
6034,983万円価格を確認する4,260万円3LDK70.78
6045,112万円価格を確認する4,410万円3LDK72.66
7014,980万円価格を確認する3,760万円3LDK70.32
7024,710万円価格を確認する3,160万円3LDK66.62
7035,001万円価格を確認する4,390万円3LDK70.78
7045,131万円価格を確認する4,540万円3LDK72.66
103
参考相場価格
4,816万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 70.78
104
参考相場価格
4,943万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 72.66
201
参考相場価格
4,896万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 70.32
202
参考相場価格
4,634万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 66.62
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203
参考相場価格
4,922万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 70.78
204
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 72.66
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301
参考相場価格
4,929万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 70.32
302
参考相場価格
4,664万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 66.62
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参考相場価格
4,954万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 70.78
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参考相場価格
5,083万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 72.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵新城ツインソリッド資産性スコア

3.95
パークホームズ武蔵新城ツインソリッドの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド居住エリアの評価

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築18年

新築時価格

3,460万円+1,356万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド価格推移と将来予測

参考相場価格

4,816万円27万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド103の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵新城ツインソリッドマンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    武蔵新城

    武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には保育園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵新城ツインソリッドマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵新城ツインソリッド
住所神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-19
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積66.62㎡〜72.66㎡
新築時価格2890万円〜4540万円
参考相場価格
  • 3LDK:4634万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営末長こぐま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区末長小学校
橘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
3LDK70.78m²4,954万円5,085万円

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,390万68万円/m²7階79.00m²3LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
2025/10成約5,495万71万円/m²4階76.65m²3LDKBELISTA溝の口築16年
2025/09成約6,670万99万円/m²1階66.75m²2LDK田園ステーションテラス築19年
オススメ
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド
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2025/09成約4,480万56万円/m²3階79.00m²3LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
2025/08成約4,170万60万円/m²4階69.05m²3LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
2025/08成約3,850万53万円/m²1階71.48m²3LDKパルミナード溝ノ口築21年
2025/08成約5,100万64万円/m²4階79.15m²3LDKセブンフォレストヒルベイコート築23年
2025/08成約6,470万92万円/m²7階70.03m²3LDKセルアージュ武蔵新城ルクール築14年
2025/08成約4,960万71万円/m²4階69.05m²3LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
2025/07成約5,200万76万円/m²3階67.61m²3LDKBELISTA溝の口築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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