グリーンライフ92
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩13分・築34年
2026年06月22日
グリーンライフ92資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンライフ92部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 2DK | 38.21m² 南東 |
| 201 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.4% | 1K | 18.23m² 南 |
| 202 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.4% | 1K | 18.36m² 南西 |
| 203 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.4% | 1K | 18.60m² 南東 |
| 204 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 19.58m² 北東 |
| 205 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.4% | 1K | 18.60m² 南西 |
| 206 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 19.58m² 南西 |
| 207 | 768万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 17.55m² 南 |
| 208 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.4% | 1K | 18.60m² 南東 |
| 301 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 1K | 17.55m² 西 |
| 302 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.5% | 1K | 19.58m² 南東 |
| 303 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 1K | 17.55m² 南 |
| 304 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 1K | 17.55m² 南西 |
| 305 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.6% | 1K | 18.60m² 南西 |
| 307 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 1K | 17.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 38.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 19.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 17.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンライフ92価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンライフ92マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンライフ92マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グリーンライフ92詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンライフ92 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目33-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜38.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンライフ92間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.48m² | 808万円 | 1,380万円 |
| 2DK | 38.21m² | 1,680万円 | 2,081万円 |
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