1,059万円〜2,553万円
坪単価 151万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 6.7万円〜12万円/月
5.0%〜8.0%
最終更新2026年06月22日
ヴェルデ梶が谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩5分・築35年
1,059万円〜2,553万円
坪単価 151万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 6.7万円〜12万円/月
5.0%〜8.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェルデ梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルデ梶が谷部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 1LDK | 45.36m² 南 |
| 102 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 103 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 105 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 106 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 11 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 110 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 111 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 114 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 115 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 12 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 120 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 121 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 124 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 125 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 13 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 14 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 16 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 19 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 1階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 201 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.4% | 1LDK | 42.47m² 南 |
| 202 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 203 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.6% | 2DK | 50.87m² 南 |
| 205 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 206 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 207 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 210 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.7% | 1K | 23.10m² 南 |
| 211 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 212 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.7% | 1K | 23.10m² 南 |
| 213 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 215 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.7% | 1K | 23.10m² 南 |
| 216 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 217 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 219 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 25 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 27 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 28 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 22.68m² 南 |
| 302 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.5% | 1LDK | 42.47m² 南 |
| 303 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.0% | 1K | 22.68m² 南 |
| 308 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 南 |
| 311 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1K | 23.10m² 南 |
| 312 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 南 |
| 313 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 南 |
| 318 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1K | 23.10m² 南 |
| 322 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1K | 23.10m² 南 |
| 323 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1K | 23.10m² 南 |
| 326 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1K | 23.10m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 45.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 23.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 23.10m²
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11
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 7.6%
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110
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 23.10m²
- 南
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114
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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115
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルデ梶が谷資産性スコア
3.50
ヴェルデ梶が谷の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルデ梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ヴェルデ梶が谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ梶が谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5梶が谷
小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
教育環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルデ梶が谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ヴェルデ梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目42-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜50.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,070万円 | 1,380万円 |
| 1LDK | 42.47m² | 2,267万円 | 2,949万円 |
| 2DK | 45.36m² | 2,233万円 | 2,081万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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