1,696万円〜1,776万円
坪単価 277万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩5分・築18年
1,696万円〜1,776万円
坪単価 277万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.7万円/月
上位20%
4.09最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,704万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8万円/月 | 1R | 20.33m² - |
| 102 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 103 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 105 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 106 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 | 1R | 20.31m² - |
| 201 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 | 1R | 20.33m² - |
| 202 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.4万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 203 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.4万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 205 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.4万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 206 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.5万円/月 | 1R | 20.31m² - |
| 301 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 | 1R | 20.33m² - |
| 302 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.5万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 303 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.5万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 305 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.5万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 306 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 | 1R | 20.31m² - |
| 401 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 | 1R | 20.33m² - |
| 402 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.6万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 403 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.6万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 405 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.6万円/月 | 1R | 20.12m² - |
| 406 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.7万円/月 | 1R | 20.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 20.33m²
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102
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 20.12m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
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- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
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202
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 20.12m²
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- 新築時価格
- 2,070万円
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- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
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- 2,070万円
- 想定賃料
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- 1R
- 20.31m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前売買履歴
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築2,060万円 | 101万円/m² | 2階 | 20.31m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 1階 | 20.31m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,130万円 | 105万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,000万円 | 99万円/m² | 3階 | 20.12m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,080万円 | 103万円/m² | 2階 | 20.12m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,030万円 | 100万円/m² | 1階 | 20.12m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,770万円 | 99万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | 田園ステーションテラス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.78m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| オススメ | ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.02m² | 1SLDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 83万円/m² | 3階 | 93.57m² | 4LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.80m² | 1SLDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築15年 |
| 2026/03 | 成約6,750万円 | 86万円/m² | 1階 | 77.89m² | 2LDK | パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 69万円/m² | 7階 | 80.43m² | 3LDK | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,370万円 | 67万円/m² | 7階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,505万円 | 71万円/m² | 4階 | 76.65m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
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ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3梶が谷
駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。
交通の利便性
5武蔵溝ノ口
自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.12㎡〜20.33㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ドメスライフコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.12m² | 1,760万円 | 1,197万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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