コーポレスポワールA棟
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩6分・築41年
2026年06月22日
コーポレスポワールA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポレスポワールA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.6% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 102 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 1DK | 19.00m² 南 |
| 103 | 991万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 105 | 991万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 202 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.7% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 204 | 986万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 1K | 21.27m² 南西 |
| 206 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.5% | 1K | 22.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
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- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.27m²
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- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約3,990万円56万円/m²
- 70.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 梶ヶ谷プラザビル
- 2015/02
- 成約3,080万円43万円/m²
- 70.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 梶ヶ谷プラザビル
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | 梶ヶ谷プラザビル | 築33年 |
| 2015/02 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 梶ヶ谷プラザビル | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポレスポワールA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポレスポワールA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
905万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポレスポワールA棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3梶が谷
駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。
住みやすさ
5溝の口
駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポレスポワールA棟マンション概要
コーポレスポワールA棟は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コーポレスポワールA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポレスポワールA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目51-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポレスポワールA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.64m² | 988万円 | 1,380万円 |
| 1DK | 19m² | 867万円 | 1,594万円 |
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