964万円〜964万円
坪単価212万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロイヤルAP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロイヤルAP部屋別の参考相場価格
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202
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
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ロイヤルAP資産性スコア
3.61
ロイヤルAPの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルAPの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルAP価格推移と将来予測
参考相場価格
964万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ロイヤルAP202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルAPマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵新城
5武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
教育環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルAPマンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルAP詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルAP |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルAP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 964万円 | 1,446万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円111〜132万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
キャッスル梶が谷現在築39年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円106〜120万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
キャッスル梶が谷現在築39年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,028万円〜3,388万円155〜173万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション武蔵新城現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセレントプレイス武蔵新城
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