クレストフォルム武蔵新城サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.2万円/月 5.7% | 3LDK | 77.87m² - |
| 201 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 80.10m² - |
| 202 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 17.1万円/月 5.9% | 3LDK | 72.29m² - |
| 203 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.1万円/月 6.0% | 3LDK | 72.29m² - |
| 204 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.3万円/月 5.6% | 3LDK | 77.87m² - |
| 205 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.8万円/月 6.1% | 3LDK | 65.75m² - |
| 206 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 207 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 6.0% | 3LDK | 66.58m² - |
| 301 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.2万円/月 5.7% | 3LDK | 80.10m² - |
| 302 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 17.4万円/月 6.0% | 3LDK | 72.29m² - |
| 303 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 17.4万円/月 6.0% | 3LDK | 72.29m² - |
| 304 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 77.87m² - |
| 305 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 16万円/月 6.1% | 3LDK | 65.75m² - |
| 306 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 17.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 411 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 80.10m² - |
| 412 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17万円/月 5.9% | 3LDK | 72.29m² - |
| 413 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 17万円/月 5.9% | 3LDK | 72.29m² - |
| 414 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 77.87m² - |
| 415 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.6万円/月 5.9% | 3LDK | 65.75m² - |
| 416 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 16.7万円/月 5.8% | 3LDK | 70.87m² - |
| 501 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.10m² - |
| 502 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.9万円/月 5.8% | 3LDK | 72.29m² - |
| 503 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.9万円/月 5.8% | 3LDK | 72.29m² - |
| 504 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 77.87m² - |
| 505 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.6万円/月 5.9% | 3LDK | 65.75m² - |
| 601 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.3万円/月 5.4% | 4LDK | 88.46m² - |
| 602 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.8万円/月 5.8% | 3LDK | 72.29m² - |
| 603 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 77.87m² - |
| 701 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17万円/月 5.7% | 3LDK | 72.29m² - |
| 702 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 19.8万円/月 5.5% | 4LDK | 88.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.29m²
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成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.87m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 65.75m²
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206
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.87m²
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207
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.58m²
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301
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
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- 5.7%
- 3LDK
- 80.10m²
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302
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム武蔵新城サウスステージ売買履歴
- 2000/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築2,838万円 | 43万円/m² | 3階 | 65.75m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,258万円 | 45万円/m² | 3階 | 72.29m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,508万円 | 45万円/m² | 2階 | 77.87m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,208万円 | 44万円/m² | 2階 | 72.29m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,388万円 | 49万円/m² | 6階 | 88.46m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,188万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約4,480万円58万円/m²
- 76.98m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- ライオンズガーデンテラス武蔵新城
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.98m² | 2SLDK | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム武蔵新城サウスステージ資産性スコア
3.48
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵新城サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,600万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム武蔵新城サウスステージマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵新城
駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム武蔵新城サウスステージマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵新城サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.75㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.29m² | 3,481万円 | 5,521万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 4,288万円 | 6,745万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 69.82m²
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