1,370万円〜1,687万円
坪単価109万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年02月02日
コーポ津田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポ津田山部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.49m² | 南東 |
| 102 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.49m² | 南東 |
| 103 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.49m² | 西 |
| 105 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.02m² | 南東 |
| 106 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.49m² | 南西 |
| 107 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.02m² | 東 |
| 202 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.49m² | 東 |
| 205 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.02m² | 西 |
| 207 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.02m² | 南西 |
| 303 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.49m² | 東 |
| 305 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | 西 |
| 306 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.49m² | 南西 |
| 307 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.02m² | 西 |
| 401 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.49m² | 南 |
| 402 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.49m² | 東 |
| 501 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.49m² | 東 |
| 502 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.49m² | 東 |
| 505 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.49m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.49m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.49m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
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- 41.49m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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106
- 参考相場価格
- 1,427万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,473万円
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202
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.02m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
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- 43.02m²
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303
- 参考相場価格
- 1,674万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
- オススメコーポ津田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/11
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約2,070万円 | 35万円/m² | 6階 | 58.39m² | 2LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約2,520万円 | 43万円/m² | 4階 | 58.39m² | 1LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築51年 |
| オススメ | コーポ津田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,970万円 | 33万円/m² | 2階 | 58.39m² | 1LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約2,690万円 | 46万円/m² | 6階 | 58.39m² | 2SLDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 5階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約2,080万円 | 30万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築48年 |
| 2021/10 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 4階 | 58.39m² | 2LDK | 梶ヶ谷ビレジB棟 | 築48年 |
| 2020/11 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 2階 | 58.39m² | 2LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築47年 |
| 2020/06 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 55.45m² | 3DK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ津田山資産性スコア
3.33
コーポ津田山の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ津田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ津田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
コーポ津田山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ津田山マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4津田山
駅の近くに美味しいカレー屋さんがあり、飲食店も少しずつ増えてきている印象です。
子育て環境
2久地
駅周辺は便利ですが、保育園の数は多いものの人気が高く、希望の園に入れないこともあるので、待機児童が心配です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ津田山マンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コーポ津田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ津田山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.46㎡〜43.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ津田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.49m² | 1,655万円 | 2,545万円 |
| 2DK | 41.49m² | 1,449万円 | 1,828万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
生田明王台ハイツ B棟
1,550万円- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建