アルス亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
アルス亀戸部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アルス亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,691万円68万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス亀戸マンションの口コミ・評判(496件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
亀戸
2亀戸駅は都心へのアクセスが良いですが、総武線のホームはやや古くて狭いので、混雑時は移動しづらいと感じることがあります。
交通の利便性
西大島
5新宿まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。都心へ30分以内で行けるのは大きな魅力だと思います。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス亀戸マンション概要
アルス亀戸はＪＲ総武線亀戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常のショッピングや食事において活用できるアトレ亀戸に近いマンションです。質の高い商品を取り扱うショップが充実しており、ワンランク上の暮らしを目指したい場合にも役立ちます。また、イートイン以外にテイクアウトが可能なカフェも存在するため、美味しいコーヒーなどを自宅でも手軽に味わえます。
アルス亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス亀戸（アルスかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島2丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.53m² | 3,731万円 | 5,725万円 |
アルス亀戸売買履歴
- 1995/10
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円157〜177万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2004/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円103〜118万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2004/12
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円75〜89万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円189〜211万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築38年
東大島ファミールハイツ2号館現在築38年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円200〜214万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
パシフィックコンフィート大島現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,709万円〜5,069万円182〜195万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築38年
東大島ファミールハイツ2号館現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.20m²
- 9階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。