エスパシオ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エスパシオ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.8% | 2LDK | 50.31m² 西 |
| 303 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.8% | 2LDK | 51.00m² - |
| 503 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.8% | 2LDK | 51.00m² 西 |
| 701 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.8% | 2LDK | 50.31m² 西 |
| 703 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.8% | 2LDK | 51.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 50.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 50.31m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,785万円
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- -
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- 15.1万円/月
- 3.8%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エスパシオ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2014/08
- 2014/06
- オススメエスパシオ両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約1,390万円 | 53万円/m² | 2階 | 25.92m² | 1DK | ライオンズマンション両国第7 | 築25年 |
| 2014/08 | 成約1,150万円 | 28万円/m² | 3階 | 40.02m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築26年 |
| 2014/06 | 成約2,250万円 | 46万円/m² | 7階 | 48.78m² | 2DK | ストーク両国ホームズ | 築24年 |
| オススメ | エスパシオ両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/10 | 成約2,250万円 | 41万円/m² | -- | 54.72m² | 3DK | ライオンズマンション両国第7 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスパシオ両国賃貸履歴
- 2023/07
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/04
- 11万円/月
- 45.44m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2016/06
- 11.8万円/月
- 50.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2016/04
- 11万円/月
- 45.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2016/02
- 12万円/月
- 51.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2015/05
- 11万円/月
- 45.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2015/05
- 12万円/月
- 51.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2015/01
- 11万円/月
- 45.44m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2014/10
- 11万円/月
- 45.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2014/09
- 12万円/月
- 50.31m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 13万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2017/04 | 11万円/月 | 8階 | 45.44m² | 2LDK | 築27年 |
| 2016/06 | 11.8万円/月 | 3階 | 50.31m² | 2LDK | 築26年 |
| 2016/04 | 11万円/月 | 6階 | 45.44m² | 2LDK | 築26年 |
| 2016/02 | 12万円/月 | 4階 | 51.0m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/05 | 11万円/月 | 6階 | 45.44m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/05 | 12万円/月 | 5階 | 51.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/01 | 11万円/月 | 8階 | 45.44m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/10 | 11万円/月 | 4階 | 45.44m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/09 | 12万円/月 | 7階 | 50.31m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスパシオ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパシオ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,607万円619万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパシオ両国マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
資産性
5蔵前
蔵前駅の中古マンション価格は過去10年で62%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスパシオ両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるエスパシオ両国、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、9階建てのマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
エスパシオ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパシオ両国（エスパシオりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.31㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパシオ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51m² | 4,721万円 | 6,313万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.00m²
- 11階/14階建
エスパシオ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。