2,747万円〜3,877万円
坪単価249万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年08月18日
立山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
立山ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | - |
| 203 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 南東 |
| 205 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南東 |
| 3 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 南東 |
| 302 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 305 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 401 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 7 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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3
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.60m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
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7
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
立山ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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立山ハイツ資産性スコア
3.99
立山ハイツの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
立山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...立山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円21万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
立山ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
立山ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
立山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 立山ハイツ（たてやまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
立山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 2,867万円 | 2,400万円 |
| 2DK | 38.6m² | 2,968万円 | 3,263万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 3,681万円 | 6,653万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
立山ハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。