2,819万円〜3,950万円
坪単価256万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年07月01日
立山ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | - |
| 203 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 南東 |
| 205 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南東 |
| 3 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 南東 |
| 302 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 305 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 401 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 7 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
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2階
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- 3,950万円
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3
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302
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- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
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- 3,328万円
- 新築時価格
- -
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- 2,942万円
- 新築時価格
- -
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- 38.00m²
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401
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
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7
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- 3,578万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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立山ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
立山ハイツ資産性スコア
4.11上位20%
立山ハイツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
立山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...立山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,728万円43万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
立山ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
立山ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
立山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 立山ハイツ（たてやまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
立山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 2,942万円 | 2,425万円 |
| 2DK | 38.6m² | 3,045万円 | 3,314万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 3,728万円 | 6,597万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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