立山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
立山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | - |
| 203 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 南東 |
| 205 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南東 |
| 3 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 南東 |
| 302 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 305 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 401 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 7 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,811万円
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- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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立山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...立山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,635万円127万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...立山ハイツマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
巣鴨
4巣鴨駅周辺には巣鴨公園や南大塚公園があり、散歩やジョギング、ピクニックなど自然を感じながら過ごせる場所が身近にあります。
買い物・生活利便性
千石
4千石駅周辺は主要な駅に行くのに不便はなく、コストパフォーマンスも悪くないと感じています。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
立山ハイツマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にある立山ハイツ、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
立山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 立山ハイツ（たてやまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
立山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 2,811万円 | 2,304万円 |
| 2DK | 38.6m² | 2,907万円 | 3,208万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 3,635万円 | 6,801万円 |
立山ハイツ売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。