3,941万円〜6,495万円
坪単価199万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月21日
メロディーハイム高津ラフレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
メロディーハイム高津ラフレ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 80.12m² | - |
| 402 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 403 | 4,178万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
| 404 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 104.19m² | - |
| 405 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 406 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 407 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 408 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 75.25m² | - |
| 409 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 410 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 82.00m² | - |
| 411 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 82.00m² | - |
| 412 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 75.25m² | - |
| 413 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 414 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 415 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 100.29m² | - |
| 416 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 417 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 418 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 419 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 420 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 66.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 66.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 4LDK
- 104.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 82.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム高津ラフレ販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム高津ラフレ資産性スコア
3.77
メロディーハイム高津ラフレの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム高津ラフレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム高津ラフレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,041万円61万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
メロディーハイム高津ラフレ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム高津ラフレマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
久地
4駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
住みやすさ
津田山
2坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム高津ラフレマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
メロディーハイム高津ラフレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム高津ラフレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地770 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜104.19㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム高津ラフレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 4,450万円 | 4,358万円 |
| 4LDK | 82m² | 5,131万円 | 5,424万円 |
メロディーハイム高津ラフレ売買履歴
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/10 | 新築3,180万円 | 43万円/m2 | 7階 | 72.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 新築3,970万円 | 48万円/m2 | 7階 | 82.00m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 新築3,600万円 | 47万円/m2 | 7階 | 75.25m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 新築4,950万円 | 50万円/m2 | 7階 | 97.58m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 新築2,980万円 | 46万円/m2 | 6階 | 64.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 新築3,540万円 | 47万円/m2 | 6階 | 75.25m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 新築3,120万円 | 43万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 新築3,200万円 | 44万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- オススメメロディーハイム高津ラフレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 成約5,300万円58万円/m2
- 90.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 63万円/m2 | 1階 | 82.50m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 55万円/m2 | 1階 | 78.84m² | 2LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 2階 | 56.75m² | 1LDK | プレジール高津 | 築16年 |
| オススメ | メロディーハイム高津ラフレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 60万円/m2 | 10階 | 90.80m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.45m² | 2SLDK | セボンコリネールエストエール | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 84.63m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 3階 | 78.61m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 56万円/m2 | 8階 | 84.56m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,890万円 | 61万円/m2 | 2階 | 79.20m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 2階 | 90.80m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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溝の口北パーク・ホームズ
4,380万円- 3LDK
- 66.78m²
- 2階/7階建