ドエル久地
川崎市高津区・久地駅 徒歩3分・築36年
2026年06月22日
ドエル久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドエル久地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 3DK | 51.60m² 南東 |
| 102 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 3DK | 51.60m² 南 |
| 104 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 3K | 44.24m² 南東 |
| 1階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 3DK | 49.82m² 南東 |
| 201 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 3DK | 51.60m² 南東 |
| 202 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 3DK | 51.60m² 南 |
| 203 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 3DK | 51.60m² 南 |
| 204 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 3DK | 51.60m² 南 |
| 302 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 3DK | 51.60m² 南東 |
| 303 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 3DK | 50.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 51.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 51.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3K
- 44.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 49.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 51.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,151万円
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- 2,151万円
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- 2,151万円
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- 9.3万円/月
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- 5.2%
- 3DK
- 51.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 51.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 50.00m²
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ドエル久地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル久地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル久地マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4久地
久地駅周辺はファミリーが多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
資産性
3津田山
津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドエル久地マンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ドエル久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.24㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 44.24m² | 1,785万円 | 1,625万円 |
| 3DK | 51.6m² | 2,151万円 | 2,079万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.80m²
- 8階/9階建