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シティクレスト久地

川崎市高津区・久地駅 徒歩1分・築34年

3.47
2,766万円〜2,865万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2026年03月24日
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シティクレスト久地

川崎市高津区・久地駅 徒歩1分・築34年

2,766万円〜2,865万円
153万円/坪〜159万円/坪
3.47
最終更新
2026年03月24日
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シティクレスト久地資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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専有面積
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1012,766万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
1022,766万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
1032,766万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
1042,766万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
1052,766万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
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2012,819万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
2022,819万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
2032,819万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
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2072,819万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
2082,819万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
3012,832万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
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3062,832万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
3072,832万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
3082,832万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
4012,839万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
4022,839万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
4032,839万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
4042,839万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
4052,839万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
4062,839万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
4072,839万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
4082,839万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
5012,865万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
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5052,865万円価格を確認する-2LDK59.57m²南東
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2,766万円
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周辺マンションの売買履歴

年月
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当時の築年数
2026/02成約3,200万円49万円/m²4階64.01m²3LDK溝の口北パーク・ホームズ築35年
2025/12成約2,060万円40万円/m²3階51.33m²2LDK久地サンハイツ築30年
2024/03成約2,965万円42万円/m²2階70.50m²3LDKフローレンスパレス多摩川緑地築28年
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2023/02成約2,990万円40万円/m²3階74.34m²3LDKグリーンパーク高津久地築36年
2023/01成約2,533万円45万円/m²1階55.39m²2SLDKフローレンスパレス久地築28年
2022/07成約3,170万円52万円/m²7階60.30m²2LDKフローレンスパレス多摩川緑地築26年
2021/07成約3,430万円43万円/m²3階79.45m²3LDK溝の口北パーク・ホームズ築30年
2021/07成約2,990万円48万円/m²3階61.40m²2LDKナビオ多摩川築31年
2021/05成約2,990万円46万円/m²4階64.01m²3LDK溝の口北パーク・ホームズ築30年
2020/07成約2,210万円43万円/m²5階50.90m²3DKフローレンスパレス久地築26年
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティクレスト久地資産性スコア

3.47
シティクレスト久地の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
シティクレスト久地の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティクレスト久地居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティクレスト久地新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

シティクレスト久地 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティクレスト久地価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/3
2,766万円
85万円前年比

参考相場価格

2,766万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
46.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
47.7万円/m²
シティクレスト久地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティクレスト久地マンションの口コミ・評判(277件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    久地

    土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。

  • 住みやすさ

    2

    津田山

    坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティクレスト久地マンション概要

シティクレスト久地 外観
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ＪＲ南武線久地駅より徒歩1分の距離にあるシティクレスト久地、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でPC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

シティクレスト久地詳細情報

基本情報

建物名シティクレスト久地
住所神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-16
アクセス
築年数築34年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造PC造
専有面積59.37㎡〜59.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK：2766万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実久地園 （認可）他
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学区久地小学校
西高津中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティクレスト久地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		久地駅
平均
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,850万円
  • 3LDK
  • 67.23m²
  • 4階/4階建
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