号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
107	1,184万円	価格を確認する	-	1K	19.88m²	南西
203	1,208万円	価格を確認する	-	1K	19.88m²	南西
209	1,202万円	価格を確認する	-	1K	19.80m²	南西
404	1,228万円	価格を確認する	-	1K	19.88m²	南西

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リバー高津資産性スコア

3.52

リバー高津の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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リバー高津の

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リバー高津価格推移と将来予測

1K
19.88m²

107の参考相場価格 2025/7: 1,184万円
46万円前年比

参考相場価格

1,184万円46万円前年比

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107の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 59.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

リバー高津107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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スカール梶ヶ谷

3DK
52.35m²

東急田園都市線「梶が谷」バス16分　徒歩6分

リバー高津マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

リバー高津詳細情報

基本情報

建物名	リバー高津
住所	神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1
アクセス	ＪＲ南武線「津田山」徒歩18分東急田園都市線「溝の口」徒歩18分ＪＲ南武線「久地」徒歩20分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.8㎡〜19.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1184万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営くじ保育園（認可）他保育園を見る
学区	久地小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リバー高津間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田山駅平均
1K	19.88m²	1,205万円	1,607万円

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リバー高津売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,310万円〜4,670万円190〜206万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
セントラルコート溝ノ口現在築27年
2024/12
売出価格
2,390万円〜2,750万円120〜138万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
バンベール高津現在築27年
2024/09
売出価格
6,050万円〜6,450万円234〜249万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セントラルコート溝ノ口現在築27年