プレジール高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレジール高津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南西 |
| 501 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.50m² | 南西 |
| 603 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.07m² | 南西 |
| 6階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南西
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プレジール高津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール高津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円148万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール高津マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かで自分のペースで生活できるので、それだけで大満足しています。落ち着いた環境です。
お部屋
4キッチンと洗面所が隣接しており、生活動線に配慮されています。使い勝手が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久地
2駅周辺の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。
防災・安全性
津田山
2津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール高津マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
プレジール高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.5m² | 3,214万円 | 2,856万円 |
| 2LDK | 57m² | 3,196万円 | 3,361万円 |
| 3LDK | 57.07m² | 3,266万円 | 4,374万円 |
プレジール高津売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円159〜180万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/07
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円139〜160万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円184〜206万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円173〜188万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
コアマンション リバーフロント二子多摩川現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円199〜214万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円145〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
セボンコリネールエストエール現在築21年
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.65m²
- 6階/7階建