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パルミナード高津西 外観

パルミナード高津西

川崎市高津区・久地駅 徒歩17分・築24年

3.62
3,952万円〜5,333万円
坪単価182万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パルミナード高津西 外観

パルミナード高津西

川崎市高津区・久地駅 徒歩17分・築24年

3,952万円〜5,333万円
182万円/坪〜200万円/坪
3.62
最終更新
2025年10月06日
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パルミナード高津西資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パルミナード高津西部屋別の参考相場価格

12部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,615万円価格を確認する3,600万円3LDK78.55m²-
3024,361万円価格を確認する3,280万円3LDK75.29m²-
3034,361万円価格を確認する3,300万円3LDK75.29m²-
3044,361万円価格を確認する3,280万円3LDK75.29m²-
3054,347万円価格を確認する3,370万円3LDK75.05m²-
3064,172万円価格を確認する3,150万円3LDK71.35m²-
3074,172万円価格を確認する3,170万円3LDK71.35m²-
3084,363万円価格を確認する3,380万円3LDK75.18m²-
3094,363万円価格を確認する3,400万円3LDK75.18m²-
3104,363万円価格を確認する3,380万円3LDK75.18m²-
3114,668万円価格を確認する3,670万円3LDK79.89m²-
3125,035万円価格を確認する3,500万円4LDK85.83m²-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
4,615万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 78.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 75.29m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 75.29m²
  • -
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304
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 75.29m²
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参考相場価格
4,347万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 75.05m²
  • -
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306
参考相場価格
4,172万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 71.35m²
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307
参考相場価格
4,172万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 71.35m²
  • -
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308
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 75.18m²
  • -
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309
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 75.18m²
  • -
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310
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 75.18m²
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パルミナード高津西販売中・賃貸の物件（1件）

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パルミナード高津西資産性スコア

3.62
パルミナード高津西の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パルミナード高津西の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルミナード高津西居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パルミナード高津西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築24年

新築時価格

3,600万円+1,015万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パルミナード高津西価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2025/10
4,615万円
47万円前年比

参考相場価格

4,615万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
58.8万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値
56.3万円/m2
パルミナード高津西301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パルミナード高津西マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    久地

    4

    久地駅周辺はファミリーが多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。

  • 医療・福祉

    津田山

    4

    津田山駅周辺は生活に必要な施設が一通りそろっていて、スーパーや医療機関も近くにあるので便利です。

口コミをもっと見る（233件）

川崎市高津区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パルミナード高津西マンション概要

パルミナード高津西 外観
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このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パルミナード高津西詳細情報

基本情報

建物名パルミナード高津西（パルミナードにしたかつ）
住所神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）5階建（51部屋）
建築構造RC造
専有面積71.35㎡〜89.62㎡
新築時価格2850万円〜4440万円
参考相場価格
  • 3LDK：3952万円〜（71m²〜）
  • 4LDK：4947万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営うめのき保育園 （認可）他
保育園を見る
学区久地小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルミナード高津西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		久地駅
平均
3LDK75.18m²4,354万円4,398万円
4LDK85.83m²5,035万円5,457万円
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パルミナード高津西売買履歴

  • 2001/07
    新築4,430万円51万円/m2
    • 85.56m²
    • 4LDK
    • 5階
      • 0
  • 2001/07
    新築3,680万円49万円/m2
    • 75.05m²
    • 3LDK
    • 5階
      • 0
  • 2001/07
    新築3,580万円47万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 5階
      • 0
  • 2001/07
    新築3,500万円46万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 5階
      • 0
  • 2001/07
    新築3,590万円47万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 5階
      • 0
  • 2001/07
    新築3,920万円49万円/m2
    • 78.55m²
    • 3LDK
    • 5階
      • 0
  • 2001/07
    新築4,280万円47万円/m2
    • 89.62m²
    • 4LDK
    • 4階
      • 0
  • 2001/07
    新築3,600万円47万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 4階
      • 0
  • 2001/07
    新築3,480万円46万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 4階
      • 0
  • 2001/07
    新築3,260万円45万円/m2
    • 71.35m²
    • 3LDK
    • 4階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2001/07新築4,430万円51万円/m25階85.56m²4LDK--
2001/07新築3,680万円49万円/m25階75.05m²3LDK--
2001/07新築3,580万円47万円/m25階75.29m²3LDK--
2001/07新築3,500万円46万円/m25階75.29m²3LDK--
2001/07新築3,590万円47万円/m25階75.29m²3LDK--
2001/07新築3,920万円49万円/m25階78.55m²3LDK--
2001/07新築4,280万円47万円/m24階89.62m²4LDK--
2001/07新築3,600万円47万円/m24階75.18m²3LDK--
2001/07新築3,480万円46万円/m24階75.18m²3LDK--
2001/07新築3,260万円45万円/m24階71.35m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,605万円61万円/m210階75.03m²4LDKセントラルコート溝ノ口築27年
2025/08成約4,390万円55万円/m21階78.84m²2LDKコアマンション リバーフロント二子多摩川築19年
2025/04成約3,200万円44万円/m26階72.45m²2SLDKセボンコリネールエストエール築20年
2025/04成約4,480万円59万円/m26階75.03m²3LDKセントラルコート溝ノ口築27年
2024/12成約2,490万円37万円/m23階66.00m²3LDKバンベール高津築26年
2024/09成約6,200万円72万円/m25階85.75m²3LDKセントラルコート溝ノ口築26年
2024/05成約3,580万円54万円/m24階65.14m²2LDKコアマンション リバーフロント二子多摩川築18年
2024/01成約3,800万円45万円/m25階83.46m²3LDKコアマンション リバーフロント二子多摩川築18年
2023/12成約3,480万円46万円/m23階75.29m²3LDKパルミナード高津西築22年
2023/10成約3,970万円50万円/m23階79.08m²3LDKユニテ溝の口弐番館築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セボンコリネールエストエール
セボンコリネールエストエール
4,999万円
  • 72.45m²
  • 6階/7階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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