コアマンション リバーフロント二子多摩川

周辺環境

南武沿線道路ひとつ隔てて直ぐ多摩川・パークゴルフ場があり、平瀬川にも沿っています。マンション前でカワセミが観察できるのが魅力です。世田谷花火大会は眼前で見られます。

周辺環境

ノクティの商業施設、地元商店街など店舗数は多く、物価は安いです。駅と商業施設はペデストリアンデッキでつながっており、歩きやすいです。

お部屋

お部屋自体の満足度は高いです。専有面積78.74㎡、6階の2LDK、南東向きの部屋で快適に過ごせています。

お部屋

毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれる専用庭付き住戸があります。

共用部分

明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。

アクセス

東急大井町線の始発駅であり、都内城南地区（世田谷、大田、目黒、品川）へのアクセスが良好です。

住みやすさ

住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。

住みやすさ

高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。

交通の利便性

複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。

交通の利便性

特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。

治安

駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。

治安

昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。

買い物・生活利便性

駅周辺は普段は落ち着いていますが、イベント時は人が多くなり混雑します。

買い物・生活利便性

高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。

資産性

駅周辺の地価は2025年時点で坪単価182万円ほどで、神奈川県内でも比較的高い水準です。

資産性

津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。

子育て環境

多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。

子育て環境

津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。

教育環境

駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。

教育環境

駅から近い塾でも家から見て駅の反対側だと歩くと意外と時間がかかるので、通塾の際は立地をよく確認した方が良いです。

医療・福祉

駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。

医療・福祉

津田山駅周辺には耳鼻科や歯科などの医療機関があり、日常的な通院には困りません。

地域コミュニティ

駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした生活を送りたい人にはおすすめです。

地域コミュニティ

高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...続きを読む

自然環境

多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。

自然環境

高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。

防災・安全性

駅周辺は治安が良いですが、終電近くになるとコンビニも閉まってしまい不便に感じることがあります。

防災・安全性

津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。

子育て環境

駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

子育て環境

保育園や幼稚園の数が多く、子供の遊び場も充実しているので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。小児科も近くにあり、安心して子育てができる地域です。

教育環境

小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

教育環境

高津区は学習塾や習い事の教室が多く、子供の進学や学力向上に熱心な家庭が多い印象です。

医療・福祉

高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

医療・福祉

小児科や歯医者が近くにあり、子供の急な病気やケガにもすぐ対応できるので安心して暮らせます。

地域コミュニティ

駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

地域コミュニティ

高津区は住宅街が広がっていて、繁華街のような騒がしさがなく落ち着いて暮らせる雰囲気です。土地勘がある人には特に住みやすいと思います。

自然環境

近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

自然環境

駅周辺は緑が少なめですが、住宅街の中には静かな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。

防災・安全性

駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

防災・安全性

防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。