ベルポアン多摩川
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩19分・築39年
2026年05月25日
ベルポアン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ベルポアン多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 922万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 24.01m² 南西 |
| 101 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2K | 30.42m² 北 |
| 102 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 27.54m² 南 |
| 103 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2K | 30.40m² 南 |
| 105 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.00m² 南 |
| 201 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 35.61m² 北東 |
| 205 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2K | 30.42m² - |
| 301 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 34.50m² 北東 |
| 302 | 959万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 24.00m² - |
| 303 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2K | 30.60m² - |
| 305 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2K | 30.42m² 南 |
| 401 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 34.50m² 北 |
| 402 | 955万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 24.00m² - |
| 403 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2K | 30.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 24.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2K
- 30.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1DK
- 27.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2K
- 30.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 35.61m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2K
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 34.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2K
- 30.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ベルポアン多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルポアン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
922万円18万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルポアン多摩川マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
買い物・生活利便性
5二子玉川
二子玉川駅の飲食店はどこも美味しくて、特にアジアンビストロDaiのエスニック料理は本格的で気に入っています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルポアン多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
ベルポアン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルポアン多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜35.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルポアン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.01m² | 1,051万円 | 1,615万円 |
| 1DK | 31.02m² | 1,238万円 | 2,130万円 |
| 2K | 30.42m² | 1,235万円 | 1,911万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建