ポレスター日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ポレスター日吉部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 602 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 603 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 604 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 605 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 606 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 607 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 608 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 609 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 610 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 611 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 612 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 613 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
601
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 77.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター日吉販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター日吉資産性スコア
3.34
ポレスター日吉の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,484万円3万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
ポレスター日吉601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター日吉マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
治安
5治安が良く電車の音も気にならず駅から近い
コストパフォーマンス
5学生街で周辺と比べて家賃が安い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
日吉
4日吉駅周辺では複数の再開発計画が進行中で、今後も新しいマンションや施設が増えていく見込みです。
買い物・生活利便性
日吉本町
5駅前にコンビニが2件とスーパーが1件あるので、普段の買い物には困らないし、子どもが多い地域なので保育園や公園、小児科も多くて子育てしやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター日吉マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
ポレスター日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷155-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜77.21㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 3,222万円 | 5,479万円 |
ポレスター日吉売買履歴
- 2025/01
- 成約3,090万円41万円/m2
- 74.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/01
- 成約2,780万円39万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/02
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/09
- 成約3,160万円41万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/08
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2019/03
- 成約2,480万円38万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/01
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/03
- 成約3,100万円41万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/06
- 成約2,840万円40万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2012/10
- 新築3,400万円45万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 5階 | 74.85m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約3,160万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 4階 | 65.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/06 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/10 | 新築3,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 75.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/06
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 77.29m² | 3LDK | パレステージ日吉さくらが丘 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 10階 | 71.25m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,680万円 | 33万円/m2 | 10階 | 80.60m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 67.36m² | 2SLDK | パレステージ日吉さくらが丘 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 10階 | 75.24m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.06m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/07 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 8階 | 76.26m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 32万円/m2 | 8階 | 83.04m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 81.54m² | 4LDK | パレステージ日吉さくらが丘 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約2,440万円 | 30万円/m2 | 7階 | 80.60m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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蟹ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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バースシティ日吉台
3,280万円- 3LDK
- 77.75m²
- 3階/7階建