号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,337万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	77.71m²	-
102	4,641万円	価格を確認する	4,325万円	4LDK	83.30m²	-
103	4,335万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	77.70m²	-
201	4,430万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	79.02m²	-
202	4,363万円	価格を確認する	3,932万円	3LDK	77.71m²	-
203	4,674万円	価格を確認する	4,377万円	4LDK	83.30m²	-
204	4,360万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	77.70m²	-
301	4,435万円	価格を確認する	3,941万円	3LDK	79.02m²	-
302	4,366万円	価格を確認する	3,984万円	3LDK	77.71m²	-
303	4,677万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	83.30m²	-
304	4,364万円	価格を確認する	4,163万円	3LDK	77.70m²	-
401	4,437万円	価格を確認する	3,993万円	3LDK	79.02m²	-
402	4,369万円	価格を確認する	4,037万円	3LDK	77.71m²	-
403	4,680万円	価格を確認する	4,493万円	4LDK	83.30m²	-
404	4,367万円	価格を確認する	4,226万円	3LDK	77.70m²	-
501	3,683万円	価格を確認する	3,557万円	2LDK	66.12m²	-
502	3,731万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	66.93m²	-
503	4,677万円	価格を確認する	4,535万円	4LDK	83.30m²	-
504	4,362万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	77.70m²	-

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101

参考相場価格: 4,337万円

新築時価格: 3,858万円

3LDK
77.71m²
-

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102

参考相場価格: 4,641万円

新築時価格: 4,325万円

4LDK
83.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,335万円

新築時価格: 4,058万円

3LDK
77.70m²
-

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201

参考相場価格: 4,430万円

新築時価格: 3,888万円

3LDK
79.02m²
-

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202

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 3,932万円

3LDK
77.71m²
-

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203

参考相場価格: 4,674万円

新築時価格: 4,377万円

4LDK
83.30m²
-

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204

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
77.70m²
-

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301

参考相場価格: 4,435万円

新築時価格: 3,941万円

3LDK
79.02m²
-

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302

参考相場価格: 4,366万円

新築時価格: 3,984万円

3LDK
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-

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303

参考相場価格: 4,677万円

新築時価格: 4,430万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ローズハイツ武蔵小杉】4,480万円 | 3LDK | 75.85m² | 2階/5階建（ノムコム）

セザール等々力緑地販売中・賃貸の物件（0件）

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セザール等々力緑地資産性スコア

3.57

セザール等々力緑地の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セザール等々力緑地の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール等々力緑地居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

セザール等々力緑地の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール等々力緑地新築時価格からの騰落率

3LDK
77.71m²

新築騰落率

112%築23年

新築時価格

3,858万円+479万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール等々力緑地価格推移と将来予測

3LDK
77.71m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,337万円
57万円前年比

参考相場価格

4,337万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 55.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

想定売買価格

セザール等々力緑地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール等々力緑地マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
武蔵中原
5
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
防災・安全性
武蔵新城
2
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（232件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ローズハイツ武蔵小杉

3LDK
75.85m²

南武線「武蔵中原」徒歩9分

セザール等々力緑地マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。

セザール等々力緑地詳細情報

基本情報

建物名	セザール等々力緑地
住所	神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-8
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩18分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩18分東急東横線「新丸子」徒歩33分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.12㎡〜83.3㎡
新築時価格	3557万円〜4535万円
参考相場価格	2LDK：3683万円〜（66m²〜） 3LDK：4335万円〜（77m²〜） 4LDK：4641万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原保育園（認可外）他保育園を見る
学区	宮内小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ジャパンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール等々力緑地間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
2LDK	66.53m²	3,707万円	3,900万円
3LDK	77.71m²	4,365万円	5,579万円
4LDK	83.3m²	4,677万円	6,526万円

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セザール等々力緑地売買履歴

2002/11
売出価格
3,766万円〜4,126万円150〜164万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
2002/11
売出価格
3,729万円〜4,089万円148〜162万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
2008/07
売出価格
2,380万円〜2,740万円119〜137万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年

セザール等々力緑地の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
5,350万円〜5,750万円147〜158万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
クレッセント等々力緑地グランデイズ現在築24年
2025/06
売出価格
4,350万円〜4,710万円191〜207万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
プランヴェール等々力緑地現在築22年
2025/04
売出価格
2,730万円〜3,090万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クオス等々力緑地現在築21年