ハイネス田園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイネス田園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 48.90m² 西 |
| 103 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 48.90m² 北 |
| 1階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 46.58m² 北 |
| 201 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 58.00m² - |
| 202 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 48.70m² 南 |
| 203 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 48.90m² 北 |
| 204 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2DK | 48.90m² 東 |
| 302 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 48.70m² 北 |
| 303 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 48.90m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2DK
- 48.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 48.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 46.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 48.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
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- 3,120万円
- 新築時価格
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- 12.2万円/月
- 2DK
- 48.90m²
- 東
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- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 48.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 48.90m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメハイネス田園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約760万円 | 46万円/m² | 6階 | 16.50m² | 1K | ストーク新丸子弐番館 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約930万円 | 55万円/m² | 8階 | 16.67m² | 1R | 朝日多摩川プラザ | 築35年 |
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 44.21m² | 1LDK | ヴィラ新丸子 | 築33年 |
| オススメ | ハイネス田園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約860万円 | 51万円/m² | 9階 | 16.59m² | 1R | 朝日多摩川プラザ | 築35年 |
| 2025/07 | 成約860万円 | 51万円/m² | 4階 | 16.59m² | 1R | 朝日多摩川プラザ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約610万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | ストーク新丸子壱番館 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,509万円 | 79万円/m² | 4階 | 44.21m² | 2DK | ヴィラ新丸子 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約810万円 | 45万円/m² | 5階 | 17.67m² | 1R | 新丸子センチュリープラザ21 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約660万円 | 40万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | ストーク新丸子壱番館 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 49万円/m² | 8階 | 18.02m² | 1K | 新丸子ダイカンプラザシティ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス田園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス田園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,064万円268万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス田園マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新丸子
新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので女性や子ども連れでも暮らしやすいです。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス田園マンション概要
ハイネス田園は東急東横線新丸子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
ハイネス田園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス田園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目429 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス田園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.9m² | 3,092万円 | 2,734万円 |
| 2LDK | 48.8m² | 3,329万円 | 7,277万円 |
| 3LDK | 58m² | 4,116万円 | 9,584万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.64m²
- 5階/11階建