エクセルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 102 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 103 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南 |
| 201 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 301 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,304万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,229万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイムマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新丸子
2新丸子駅の土地価格は今後10年で下落する予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
買い物・生活利便性
武蔵小杉
4駅周辺にはシャトルバスが発着する施設も多く、温泉やレジャー施設へのアクセスも良いので休日の過ごし方が広がります。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハイムマンション概要
こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
エクセルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目438 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 2,117万円 | 2,346万円 |
| 1LDK | 32.4m² | 2,262万円 | 4,321万円 |
エクセルハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円330〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
クレッセント新丸子IV現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 813万円〜893万円162〜178万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
朝日多摩川プラザ現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円321〜341万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
アルス新丸子現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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