コンフォート新丸子

川崎市中原区・新丸子駅徒歩7分・築33年

3.87

1,132万円〜1,394万円

坪単価224万円/坪〜242万円/坪

最終更新2025年10月21日

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コンフォート新丸子

川崎市中原区・新丸子駅徒歩7分・築33年

1,132万円〜1,394万円

224万円/坪〜242万円/坪

3.87

最終更新
2025年10月21日

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コンフォート新丸子資産価値と取引状況の最新データ

口コミ264件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -1.9%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.4治安3.9災害3.6

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

コンフォート新丸子部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,158万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南東
203	1,141万円	価格を確認する	-	1R	16.70m²	西
204	1,132万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南
206	1,159万円	価格を確認する	-	1R	16.70m²	南東
210	1,148万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南西
302	1,166万円	価格を確認する	-	1K	16.69m²	南
304	1,331万円	価格を確認する	-	1K	19.09m²	南
305	1,194万円	価格を確認する	-	1K	16.69m²	南東
306	1,166万円	価格を確認する	-	1K	16.69m²	南
307	1,182万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南西
308	1,192万円	価格を確認する	-	1R	16.70m²	南東
310	1,167万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
311	1,186万円	価格を確認する	-	1R	16.70m²	-
401	1,199万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南
402	1,226万円	価格を確認する	-	1R	16.70m²	南東
404	1,394万円	価格を確認する	-	1R	19.09m²	-
405	1,225万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南東
408	1,225万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南東
411	1,216万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南西
412	1,391万円	価格を確認する	-	1R	19.04m²	-
502	1,203万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南
503	1,212万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	西
508	1,202万円	価格を確認する	-	1K	16.69m²	南
511	1,203万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南
601	1,205万円	価格を確認する	-	1K	16.69m²	南
607	1,205万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南
608	1,205万円	価格を確認する	-	1R	16.70m²	南
609	1,205万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南
610	1,205万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南
701	1,207万円	価格を確認する	-	1K	16.69m²	南
703	1,389万円	価格を確認する	-	1R	19.09m²	西
704	1,207万円	価格を確認する	-	1K	16.69m²	南
705	1,224万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南西
706	1,224万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南西
708	1,225万円	価格を確認する	-	1R	16.70m²	南西
709	1,208万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南
710	1,208万円	価格を確認する	-	1R	16.69m²	南

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202

参考相場価格: 1,158万円

新築時価格: -

1R
16.69m²
南東

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203

参考相場価格: 1,141万円

新築時価格: -

1R
16.70m²
西

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204

参考相場価格: 1,132万円

新築時価格: -

1R
16.69m²
南

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206

参考相場価格: 1,159万円

新築時価格: -

1R
16.70m²
南東

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210

参考相場価格: 1,148万円

新築時価格: -

1R
16.69m²
南西

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302

参考相場価格: 1,166万円

新築時価格: -

1K
16.69m²
南

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304

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

1K
19.09m²
南

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305

参考相場価格: 1,194万円

新築時価格: -

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16.69m²
南東

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306

参考相場価格: 1,166万円

新築時価格: -

1K
16.69m²
南

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307

参考相場価格: 1,182万円

新築時価格: -

1R
16.69m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【メインステージ新丸子駅前】1,290万円 | 1R | 16.12m² | 3階/7階建（ノムコム）

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コンフォート新丸子資産性スコア

3.87

コンフォート新丸子の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォート新丸子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート新丸子居住エリアの評価

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コンフォート新丸子の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート新丸子価格推移と将来予測

1R
16.69m²

202の参考相場価格 2025/10: 1,158万円
23万円前年比

参考相場価格

1,158万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 69.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

コンフォート新丸子202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート新丸子マンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
新丸子
5
西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
買い物・生活利便性
多摩川
4
雪が谷大塚駅の方まで歩けばカレー屋さんやラーメン屋さんなど美味しい飲食店が増えるので、食事には困りません。

口コミをもっと見る（231件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,290万円

メインステージ新丸子駅前

1R
16.12m²

東急東横線「新丸子」徒歩2分

コンフォート新丸子マンション概要

写真を投稿する

東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

コンフォート新丸子詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート新丸子
住所	神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目412-5
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩7分東急東横線「多摩川」徒歩14分東急多摩川線「沼部」徒歩14分
築年数	築33年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.69㎡〜19.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1132万円〜（16m²〜） 1K：1166万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サンライズ新丸子保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	上丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート新丸子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
1R	16.69m²	1,205万円	1,435万円
1K	16.69m²	1,202万円	1,729万円

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コンフォート新丸子売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約850万円51万円/m2
- 16.59m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
朝日多摩川プラザ
2025/06
成約5,495万円82万円/m2
- 66.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
新丸子パーク・ホームズ
2025/06
成約620万円36万円/m2
- 16.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
ストーク新丸子壱番館
2025/05
成約3,509万円79万円/m2
- 44.21m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
ヴィラ新丸子
2025/05
成約5,690万円98万円/m2
- 57.87m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築29年
マイキャッスル新丸子II
2025/05
成約5,200万円80万円/m2
- 64.49m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
新丸子パーク・ホームズ
2025/03
成約5,770万円87万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
クレッセント新丸子
2025/01
成約830万円46万円/m2
- 17.67m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
新丸子センチュリープラザ21
2024/11
成約6,300万円94万円/m2
- 66.94m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築27年
エクセルシオール新丸子
2024/09
成約670万円41万円/m2
- 16.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
ストーク新丸子壱番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約850万円	51万円/m2	4階	16.59m²	1R	朝日多摩川プラザ	築35年
2025/06	成約5,495万円	82万円/m2	6階	66.30m²	2LDK	新丸子パーク・ホームズ	築28年
2025/06	成約620万円	36万円/m2	3階	16.80m²	1R	ストーク新丸子壱番館	築36年
2025/05	成約3,509万円	79万円/m2	4階	44.21m²	2DK	ヴィラ新丸子	築32年
2025/05	成約5,690万円	98万円/m2	5階	57.87m²	2SLDK	マイキャッスル新丸子II	築29年
2025/05	成約5,200万円	80万円/m2	10階	64.49m²	3LDK	新丸子パーク・ホームズ	築27年
2025/03	成約5,770万円	87万円/m2	6階	66.15m²	3LDK	クレッセント新丸子	築28年
2025/01	成約830万円	46万円/m2	5階	17.67m²	1R	新丸子センチュリープラザ21	築34年
2024/11	成約6,300万円	94万円/m2	9階	66.94m²	2SLDK	エクセルシオール新丸子	築27年
2024/09	成約670万円	41万円/m2	1階	16.25m²	1R	ストーク新丸子壱番館	築35年