6,930万円〜1億6,771万円
坪単価372万円/坪〜463万円/坪
最終更新2026年01月06日
ザ コスギタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 686部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 1億73万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 3502 | 8,750万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 3503 | 9,563万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 3504 | 9,609万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 3505 | 9,755万円 | 価格を確認する | 4,835万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 3506 | 1億2,161万円 | 価格を確認する | 6,495万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 3507 | 1億1,504万円 | 価格を確認する | 5,755万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 3508 | 1億1,640万円 | 価格を確認する | 5,825万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 3509 | 1億1,322万円 | 価格を確認する | 5,625万円 | 3LDK | 84.81m² | - |
| 3510 | 1億2,324万円 | 価格を確認する | 6,595万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 3511 | 9,442万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 3512 | 9,311万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 3513 | 9,388万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 3514 | 8,858万円 | 価格を確認する | 4,105万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 3515 | 9,391万円 | 価格を確認する | 4,415万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 3516 | 7,771万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 2LDK | 58.36m² | - |
3501
- 参考相場価格
- 1億73万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 2LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3502
- 参考相場価格
- 8,750万円
- 新築時価格
- 3,915万円
- 2LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3503
- 参考相場価格
- 9,563万円
- 新築時価格
- 4,655万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
- 4,655万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3505
- 参考相場価格
- 9,755万円
- 新築時価格
- 4,835万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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3506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,161万円
- 新築時価格
- 6,495万円
- 3LDK
- 88.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3507
- 参考相場価格
- 1億1,504万円
- 新築時価格
- 5,755万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
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3508
- 参考相場価格
- 1億1,640万円
- 新築時価格
- 5,825万円
- 4LDK
- 86.50m²
- -
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3509
- 参考相場価格
- 1億1,322万円
- 新築時価格
- 5,625万円
- 3LDK
- 84.81m²
- -
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3510
- 参考相場価格
- 1億2,324万円
- 新築時価格
- 6,595万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ コスギタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3501のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ザ コスギタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ コスギタワー売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約8,180万円 | 116万円/m² | 47階 | 70.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約9,200万円 | 117万円/m² | 44階 | 78.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約8,400万円 | 112万円/m² | 24階 | 74.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 65.74m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 成約8,400万円 | 98万円/m² | 13階 | 85.51m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約7,850万円 | 104万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約8,200万円123万円/m²
- 66.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート
- 2025/12
- 2025/12
- オススメザ コスギタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,200万円 | 123万円/m² | 5階 | 66.56m² | 2LDK | ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 144万円/m² | 16階 | 90.97m² | 4LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 147万円/m² | 9階 | 92.12m² | 3SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| オススメ | ザ コスギタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,180万円 | 162万円/m² | 38階 | 56.54m² | 1SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億470万円 | 175万円/m² | 41階 | 59.65m² | 1LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 25階 | 75.63m² | 2SLDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,935万円 | 149万円/m² | 25階 | 66.57m² | 2LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 143万円/m² | 34階 | 75.87m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 151万円/m² | 37階 | 73.72m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 111万円/m² | 16階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ コスギタワー資産性スコア
4.56上位3%
ザ コスギタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ コスギタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ コスギタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億73万円964万円前年比
- 3501の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 131.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
ザ コスギタワー3501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ コスギタワーマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5他のタワーマンションに眺望を邪魔されない
アクセス
4成田エクスプレスや羽田空港行きバスが利用できて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵小杉
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、駅周辺の雰囲気がすごく変わったなと感じます。昔から知っている人間としては、タワーマンションが増えて街がどんどん都会的になっていくのを実感しています...
教育環境
5向河原
向河原駅周辺は幼稚園・保育園・小学校などの教育施設が充実していて、徒歩圏内に学校やリハビリセンターもあり、子供の教育環境としては整っていると感じます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ コスギタワーマンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、49階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ コスギタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ コスギタワー（ざ こすぎたわー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 49階建（689部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜122.77㎡ |
| 新築時価格 | 3135万円〜10605万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ コスギタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 7,915万円 | 6,890万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 1億65万円 | 8,878万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 1億999万円 | 9,334万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
THE KOSUGI TOWER
1億3,280万円- 3LDK
- 74.71m²
- 42階/49階建