ザ コスギタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4001のお部屋を基準に算出
ザ コスギタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | 8,790万円 | 価格を確認する | 4,445万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 4002 | 7,630万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 4003 | 8,308万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 4004 | 8,350万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 4005 | 8,375万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 4006 | 1億260万円 | 価格を確認する | 6,595万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 4007 | 9,860万円 | 価格を確認する | 5,805万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 4008 | 1億7万円 | 価格を確認する | 5,875万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 4009 | 9,807万円 | 価格を確認する | 5,675万円 | 3LDK | 84.81m² | - |
| 4010 | 1億434万円 | 価格を確認する | 6,695万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 4011 | 8,285万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 4012 | 8,118万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 4013 | 8,195万円 | 価格を確認する | 4,415万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 4014 | 7,691万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 4015 | 8,196万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 4016 | 6,839万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 2LDK | 59.47m² | - |
- 参考相場価格
- 8,790万円
- 新築時価格
- 4,445万円
- 2LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 66.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,308万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,350万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,375万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億260万円
- 新築時価格
- 6,595万円
- 3LDK
- 88.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,860万円
- 新築時価格
- 5,805万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7万円
- 新築時価格
- 5,875万円
- 4LDK
- 86.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,807万円
- 新築時価格
- 5,675万円
- 3LDK
- 84.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億434万円
- 新築時価格
- 6,695万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ コスギタワー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ コスギタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ コスギタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,790万円55万円前年比
- 4001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ コスギタワーマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルがなく快適に暮らせている
お部屋
5中層階の部屋は採光が良く快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
医療・福祉
向河原
5向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ コスギタワーマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、49階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ コスギタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ コスギタワー（ざ こすぎたわー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 49階建（689部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜122.77㎡ |
| 新築時価格 | 3135万円〜10605万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ コスギタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 6,933万円 | 6,009万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 8,715万円 | 7,795万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 9,450万円 | 8,221万円 |
ザ コスギタワー売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円360〜382万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築15年
- 2024/03
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円384〜406万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 44階
- 当時築15年
- 2024/06
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円373〜396万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 47階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億640万円〜1億1,640万円478〜523万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 37階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉イーストタワー現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円363〜386万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円466〜496万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉イーストタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.00m²
- 5階/8階建